The Cove · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

7 prix

Évaluation du bâtiment ?

B+

handover

Q4-2026

Area from

773 ft²

price from

1670000 AED

service charge

20 AED per sqft

Type de propriété

Appartements

The Cove is a luxury waterfront apartments complex from Emaar Properties, which is being built in the new coastal area of Dubai - Dubai Creek Harbour. The project is located in the southern part of Creek Island on the canal embankment, 200 m from the water.

The district has a fully-integrated transport system so it is easy to move around Dubai, including three bridges connecting Creek Island, a water taxi to Downtown Dubai, an efficient road network, bus stops, and four metro stations: Creek Beach, Park Creek, Palace Dubai, and Creek Tower.

The complex offers 1, 2 and 3-bedroom apartments with exceptional views of Burj Khalifa, Creek Beach, Creek Island and Business Bay Crossing Bridge.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms

Convenience and security

- Swimming Pool & Kids’ Pool
- Landscaped Podium & Outdoor Areas
- Kids’ Room
- Fully Equipped Gym
- Direct Access To Dubai Hills Park
- Golf Club
- 24 Hour Security

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
18 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
33 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
17 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

23 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

240 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

150 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

7 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

104 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Très attractif

4 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Accès élevé

28 lieu de 145 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

112 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

7 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

129 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

22 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

23 lieu de 365

Économique

Luxe

85%

Accessibilité des prix

240 lieu de 358

Pas abordable

599 USD/ft²

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de The Cove

Ville: Dubai
Projet: The Cove
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 85% - Luxe
Accessibilité des prix: 599 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 1.2% - Même
Évaluation du développeur: 1 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 592 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.98 - Très attractif
Accès à l'eau dans la zone: 82.7% - Élevé
Accès aux parcs dans la zone: 19.6% - Moyen
Niveau de développement: 100% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +20.4% - Bonne
Choix Realiste: 1016 - Meilleur