The Cove · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

7 premi

Valutazione dell'edificio ?

B+

handover

Q4-2026

Area from

773 ft²

price from

1670000 AED

service charge

20 AED per sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

The Cove is a luxury waterfront apartments complex from Emaar Properties, which is being built in the new coastal area of Dubai - Dubai Creek Harbour. The project is located in the southern part of Creek Island on the canal embankment, 200 m from the water.

The district has a fully-integrated transport system so it is easy to move around Dubai, including three bridges connecting Creek Island, a water taxi to Downtown Dubai, an efficient road network, bus stops, and four metro stations: Creek Beach, Park Creek, Palace Dubai, and Creek Tower.

The complex offers 1, 2 and 3-bedroom apartments with exceptional views of Burj Khalifa, Creek Beach, Creek Island and Business Bay Crossing Bridge.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms

Convenience and security

- Swimming Pool & Kids’ Pool
- Landscaped Podium & Outdoor Areas
- Kids’ Room
- Fully Equipped Gym
- Direct Access To Dubai Hills Park
- Golf Club
- 24 Hour Security

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
18 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
33 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
17 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

23 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

240 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Uguale

150 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

7 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

104 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

4 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Accesso elevato

28 luogo di 145 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Medio

112 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

7 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

129 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

22 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

23 luogo di 365

Economica

Lusso

85%

Accessibilità del prezzo

240 luogo di 358

Non accessibile

599 USD/ft²

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di The Cove

Città: Dubai
Progetto: The Cove
Classe dell'edificio: 85% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 599 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 1.2% - Uguale
Valutazione dello sviluppatore: 1 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 592 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.98 - Molto attraente
Accesso all'acqua nell'area: 82.7% - Accesso elevato
Accesso ai parchi nell'area: 19.6% - Medio
Livello di sviluppo: 100% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +20.4% - Buona
Scelta Realiste: 1016 - Miglior potenziale