🇦🇪 arUSDsqft

AHAD Residences

BUSINESS BAY FIRST · AHAD Group · محدث 24.11.2024
AHAD Group

أبرز النقاط

تقييم Realiste
٣ جوائز
تقييم المبنى ?
B
handover
Q2-2023
Area from
401 ft²
price from
450000 AED
floors
30
service charge
16-18 AED sqft
نوع العقار
شقق
AHAD Residences is located in Business Bay, next to the impressive Opus building and opposite the Oberoi Hotel. It is conveniently located near the subway, 15 minutes from the airport and five minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall. AHAD Residences is a building with 30 floors, 5 of which are reserved for parking.

Business Bay is one of Dubai's fastest growing and dynamic neighborhoods. Known as the skyscraper district, it is the business center of Dubai. With five-star hotels, upscale restaurants, trendy bars, health clubs, and more, it is easily considered one of the most prestigious communities for living and investing.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
Kitchen cabinets + appliances + bathroom equipment
Convenience and security
- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
- Gazebos
Availability of greenery and water
  • Greenery
    Burj Park
  • Water
    Khūr Dubay
    Al Jadaf Dubai Canal
Accessibility by car
  • DIFC
    10 minutes
  • Burj Khalifa
    5 minutes
  • Palm Jumeirah
    19 minutes
  • Dubai Marina
    20 minutes
  • Dubai Mall
    14 minutes
  • Meydan Racecourse
    13 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    11 minutes
  • Dubai International Airport
    17 minutes
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة متوسطة
127 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
غير مناسب
241 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أقل (أقصى)
75 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
غير موثوق
314 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر جيد
66 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب جداً
68 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
متوسط
57 مكان 145 المشاريع
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
وصول منخفض
192 مكان 212 المشاريع
مستوى التطوير
مطور جداً
68 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
224 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
أفضل إمكانات
100 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
فئة المبنى
127 مكان 365
متوسطة
80%
اقتصادية
القدرة على تحمل الأسعار
241 مكان 358
غير مناسب
600 USD/قدم2
مناسب جداً

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في AHAD Residences

  • مدينة: Dubai
  • المشروع: AHAD Residences
  • فئة المبنى: 80% - متوسطة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 600 USD/قدم2 - غير مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: -10.7% - أقل (أقصى)
  • تقييم المطور: 78 - غير موثوق
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 672 USD/قدم2 - سعر جيد
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.92 - جذاب جداً
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 22.3% - متوسط
  • الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 1.4% - وصول منخفض
  • مستوى التطوير: 66.6% - مطور جداً
  • التوقعات لثلاث سنوات: +12.8% - جيد
  • اختيار Realiste: 841 - أفضل إمكانات

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام