AHAD Residences

BUSINESS BAY FIRST · AHAD Group · Aktualisiert 12.11.2024
AHAD Group

Highlights

Realiste-Bewertung
3 Auszeichnungen
buildingRating ?
B
handover
Q2-2023
Area from
401 ft²
price from
450000 AED
floors
30
service charge
16-18 AED sqft
Art der Immobilie
Wohnungen
AHAD Residences is located in Business Bay, next to the impressive Opus building and opposite the Oberoi Hotel. It is conveniently located near the subway, 15 minutes from the airport and five minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall. AHAD Residences is a building with 30 floors, 5 of which are reserved for parking.

Business Bay is one of Dubai's fastest growing and dynamic neighborhoods. Known as the skyscraper district, it is the business center of Dubai. With five-star hotels, upscale restaurants, trendy bars, health clubs, and more, it is easily considered one of the most prestigious communities for living and investing.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
Kitchen cabinets + appliances + bathroom equipment
Convenience and security
- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
- Gazebos
Availability of greenery and water
  • Greenery
    Burj Park
  • Water
    Khūr Dubay
    Al Jadaf Dubai Canal
Accessibility by car
  • DIFC
    10 minutes
  • Burj Khalifa
    5 minutes
  • Palm Jumeirah
    19 minutes
  • Dubai Marina
    20 minutes
  • Dubai Mall
    14 minutes
  • Meydan Racecourse
    13 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    11 minutes
  • Dubai International Airport
    17 minutes
Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Mittelklasse
127 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Nicht erschwinglich
241 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Weniger (max)
75 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Wenig zuverlässig
314 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Guter Preis
66 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Sehr attraktiv
68 Ort der 364 Projekte
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Mittel
57 Ort der 145 Projekte
Zugang zu Parks in der Umgebung
Geringer Zugang
192 Ort der 212 Projekte
Entwicklungsstand
Hoch entwickelt
68 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Gutes Wachstum
224 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Bestes Potenzial
100 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Zugang zu Parks in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Bauklasse
127 Ort der 365
Mittel
80%
Wirtschaft
Erschwinglicher Preis
241 Ort der 358
Nicht erschwinglich
600 USD/Fuß2
Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von AHAD Residences

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: AHAD Residences
  • Bauklasse: 80% - Mittel
  • Erschwinglicher Preis: 600 USD/Fuß2 - Nicht erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -10.7% - Weniger (max)
  • Entwicklerbewertung: 78 - Wenig zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 672 USD/Fuß2 - Guter Preis
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.92 - Sehr attraktiv
  • Zugang zu Wasser in der Umgebung: 22.3% - Mittel
  • Zugang zu Parks in der Umgebung: 1.4% - Geringer Zugang
  • Entwicklungsstand: 66.6% - Hoch entwickelt
  • Prognose für 3 Jahre: +12.8% - Gut
  • Realistische Wahl: 841 - Bestes Potenzial

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