AHAD Residences · Dubai

Aspectos destacados

Calificación Realiste

3 premios

Calificación del edificio ?

handover

Q2-2023

Area from

401 ft²

price from

450000 AED

floors

service charge

16-18 AED sqft

Tipo de propiedad

Apartamentos

AHAD Residences is located in Business Bay, next to the impressive Opus building and opposite the Oberoi Hotel. It is conveniently located near the subway, 15 minutes from the airport and five minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall. AHAD Residences is a building with 30 floors, 5 of which are reserved for parking.

Business Bay is one of Dubai's fastest growing and dynamic neighborhoods. Known as the skyscraper district, it is the business center of Dubai. With five-star hotels, upscale restaurants, trendy bars, health clubs, and more, it is easily considered one of the most prestigious communities for living and investing.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servicio sin fines de lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom equipment

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
Burj Park
Water
Khūr Dubay
Al Jadaf Dubai Canal

Accessibility by car

DIFC
10 minutes
Burj Khalifa
5 minutes
Palm Jumeirah
19 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
14 minutes
Meydan Racecourse
13 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
11 minutes
Dubai International Airport
17 minutes

Calificaciones de IA de Realiste

Clase de edificio

Clase media

127 lugar de 365 Proyectos

Asequibilidad del precio

No asequible

241 lugar de 358 Proyectos

Precio comparado con el promedio del área

Menor (máx.)

75 lugar de 354 Proyectos

Calificación del desarrollador

Poco confiable

314 lugar de 330 Proyectos

Precio promedio por ft²

Buen precio

66 lugar de 362 Proyectos

Atractivo de edificios en el área

Muy atractivo

68 lugar de 364 Proyectos

Acceso al agua en el área

Acceso medio

57 lugar de 145 Proyectos

Acceso a parques en el área

Bajo acceso

192 lugar de 212 Proyectos

Nivel de desarrollo

Altamente desarrollado

68 lugar de 363 Proyectos

Pronóstico para 3 años

Buen crecimiento

224 lugar de 362 Proyectos

Elección Realiste

Mejor potencial

100 lugar de 365 Proyectos

Económica

Media

Lujo

Clase de edificio

Asequibilidad del precio

Precio comparado con el promedio del área

Calificación del desarrollador

Precio promedio por ft²

Atractivo de edificios en el área

Acceso al agua en el área

Acceso a parques en el área

Nivel de desarrollo

Pronóstico para 3 años

Elección Realiste

Clase de edificio

127 lugar de 365

Media

80%

Económica

Asequibilidad del precio

241 lugar de 358

No asequible

600 USD/ft²

Muy asequible

Ubicación e infraestructura

Aspectos destacados de AHAD Residences

Ciudad: Dubai
Proyecto: AHAD Residences
Clase de edificio: 80% - Media
Asequibilidad del precio: 600 USD/ft² - No asequible
Precio comparado con el promedio del área: -10.7% - Menor (máx.)
Calificación del desarrollador: 78 - Poco confiable
Precio promedio por ft²: 672 USD/ft² - Buen precio
Atractivo de edificios en el área: 0.92 - Muy atractivo
Acceso al agua en el área: 22.3% - Medio
Acceso a parques en el área: 1.4% - Bajo acceso
Nivel de desarrollo: 66.6% - Altamente desarrollado
Pronóstico para 3 años: +12.8% - Buen
Elección Realiste: 841 - Mejor potencial