AHAD Residences · Dubai

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q2-2023

Area from

401 ft²

price from

450000 AED

floors

service charge

16-18 AED sqft

Type de propriété

Appartements

AHAD Residences is located in Business Bay, next to the impressive Opus building and opposite the Oberoi Hotel. It is conveniently located near the subway, 15 minutes from the airport and five minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall. AHAD Residences is a building with 30 floors, 5 of which are reserved for parking.

Business Bay is one of Dubai's fastest growing and dynamic neighborhoods. Known as the skyscraper district, it is the business center of Dubai. With five-star hotels, upscale restaurants, trendy bars, health clubs, and more, it is easily considered one of the most prestigious communities for living and investing.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom equipment

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
Burj Park
Water
Khūr Dubay
Al Jadaf Dubai Canal

Accessibility by car

DIFC
10 minutes
Burj Khalifa
5 minutes
Palm Jumeirah
19 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
14 minutes
Meydan Racecourse
13 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
11 minutes
Dubai International Airport
17 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

127 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

241 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

75 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Peu fiable

314 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

66 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Très attractif

68 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Moyen

57 lieu de 145 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

192 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

68 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

224 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

100 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

127 lieu de 365

Moyenne

80%

Économique

Accessibilité des prix

241 lieu de 358

Pas abordable

600 USD/ft²

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de AHAD Residences

Ville: Dubai
Projet: AHAD Residences
Classe de bâtiment: 80% - Moyenne
Accessibilité des prix: 600 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -10.7% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 78 - Peu fiable
Prix moyen au pied²: 672 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.92 - Très attractif
Accès à l'eau dans la zone: 22.3% - Moyen
Accès aux parcs dans la zone: 1.4% - Faible
Niveau de développement: 66.6% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +12.8% - Bonne
Choix Realiste: 841 - Meilleur