AHAD Residences · Дубай

Основное

Рейтинг Реалиста

3 награды

Рейтинг здания ?

завершение

Q2-2023

площадь от

401 ft²

цена от

450000 AED

этажи

service charge

16-18 AED sqft

Тип недвижимости

Апартаменты

Комплекс AHAD Residences расположен в районе Business Bay, рядом с впечатляющим зданием Opus и напротив отеля Oberoi. Он удобно расположен рядом с метро, в 15 минутах от аэропорта и в пяти минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall. AHAD Residences представляет собой здание с 30 этажами, 5 из которых отведены для паркинга.

Business Bay — один из самых быстрорастущих и динамичных районов Дубая. Известный как район небоскребов, он является деловым центром Дубая. Благодаря пятизвездочным отелям, первоклассным ресторанам, модным барам, оздоровительным центрам и многому другому, он легко считается одним из самых престижных сообществ для проживания и инвестиций.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры для последующей перепродажи
40%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Корпусная мебель + техника + комплектация санузлов

Удобства и безопасность

- Бассейн
- Джакузи
- Спортзал
- Боулинг-зал
- Оздоровительный клуб
- Закрытые веранды
- Беседки

Наличие зелени и воды

Зелень
Burj Park
Вода
Khūr Dubay
Al Jadaf Dubai Canal

Доступность на авто

DIFC
10 минут
Burj Khalifa
5 минут
Palm Jumeirah
19 минут
Dubai Marina
20 минут
Dubai Mall
14 минут
Meydan Racecourse
13 минут
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
11 минут
Dubai International Airport
17 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Средний класс

127 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Недоступно

241 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Меньше (макс)

75 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Ненадежный

314 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Хорошая цена

66 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Очень привлекательно

68 место из 364 Проекты

Доступность воды в районе

Средний

57 место из 145 Проекты

Доступность парков в районе

Низкий доступ

192 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Высокоразвито

68 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Хороший рост

224 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Лучший потенциал

100 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность воды в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

127 место из 365

Средний

80%

Эконом

Ценовая доступность

241 место из 358

Недоступно

600 USD/фут²

Очень доступно

Расположение и инфраструктура

Основные моменты AHAD Residences

Город: Дубай
Проект: AHAD Residences
Класс здания: 80% - Средний
Ценовая доступность: 600 USD/фут² - Недоступно
Цена относительно средней по району: -10.7% - Меньше (макс)
Рейтинг застройщика: 78 - Ненадежный
Средняя цена кв.фут: 672 USD/фут² - Хорошая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.92 - Очень привлекательно
Доступность воды в районе: 22.3% - Средний
Доступность парков в районе: 1.4% - Низкий доступ
Уровень задевелопированности: 66.6% - Высокоразвито
Прогноз на 3 года: +12.8% - Хороший
Выбор Реалиста: 841 - Лучший потенциал