AVENCIA · Дубай · Realiste

Основное

Рейтинг Реалиста

2 награды

Рейтинг здания ?

C+

завершение

Q1-2021

площадь от

636 ft²

цена от

556000 AED

Тип недвижимости

Апартаменты

Avencia – это жилой комплекс в экологически чистом сообществе Akoya Oxygen, которое находится в районе DAMAC Hills 2. Здесь представлены виллы и таунхаусы с комфортабельной и современной планировкой. Компания DAMAC Properties создала проект, который совместил в себе тишину и уют зеленой зоны с широкими возможностями динамичного мегаполиса.

Строительство недвижимости в Avencia завершилось в декабре 2021 года. Жилой комплекс представляет собой малоэтажную застройку – виллы и таунхаусы. Все они созданы по индивидуальным проектам, отличаются современной планировкой и необычной отделкой с использованием экологически чистых и высококачественных материалов. Жилье полностью готово к заселению.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры для последующей перепродажи
30%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

To be confirmed.

Удобства и безопасность

- Бассейны
- Авторский ландшафтный дизайн
- Зоны для отдыха и занятий йогой
- Детские площадки
- Красивые водоемы и фонтаны
- Удобная парковка
- Круглосуточная охрана
- Удобное месторасположение: рядом находятся ключевые объекты для шопинга, отдыха, учебы

Наличие зелени и воды

Зелень
Damac Hills 2
Вода
Damac Hills

Доступность на авто

Downtown Dubai
40 минут
Business Bay
40 минут
Burj Al Arab
54 минуты
Palm Jumeirah
49 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Эконом-класс

333 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Очень доступно

19 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Меньше (макс)

53 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Надежный

122 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

310 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Привлекательно

230 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Высокий доступ

34 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Низкоразвито

351 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Низкий рост

313 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Низкий потенциал

339 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

333 место из 365

Эконом

70%

Люкс

Ценовая доступность

19 место из 358

Недоступно

Очень доступно

238 USD/фут²

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты AVENCIA

Город: Дубай
Проект: AVENCIA
Класс здания: 70% - Эконом
Ценовая доступность: 238 USD/фут² - Очень доступно
Цена относительно средней по району: -17.3% - Меньше (макс)
Рейтинг застройщика: 9 - Надежный
Средняя цена кв.фут: 287 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.5 - Привлекательно
Доступность парков в районе: 44.1% - Высокий доступ
Уровень задевелопированности: 0.8% - Низкоразвито
Прогноз на 3 года: +7.4% - Низкий рост
Выбор Реалиста: 478 - Низкий потенциал