Elvira · Dubai · Realiste

Aspectos destacados

Calificación Realiste

3 premios

Calificación del edificio ?

B-

handover

Q4 2026

Area from

693 ft²

price from

1290000 AED

floors №1

floors №2

service charge

20 AED per sqft

Tipo de propiedad

Apartamentos

Elvira is located in the popular Dubai Hills Estate and is a premium project from one of Dubai's leading developers Emaar Properties. The complex will consist of two 16-storey buildings comprising a total of 892 state-of-the-art residences.

The project is located in the greenest area of Dubai Hills Estate, surrounded by recreational and entertainment areas, which is just a few minutes from the center of Dubai.

Sales Offer

During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servicio sin fines de lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
Dubai Hills Park
Water
-

Accessibility by car

DIFC
22 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
15 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
13 minutes
Dubai International Airport
24 minutes

Calificaciones de IA de Realiste

Clase de edificio

Clase media

184 lugar de 365 Proyectos

Asequibilidad del precio

Asequible

230 lugar de 358 Proyectos

Precio comparado con el promedio del área

Igual

138 lugar de 354 Proyectos

Calificación del desarrollador

Muy confiable

17 lugar de 330 Proyectos

Precio promedio por ft²

Precio medio

134 lugar de 362 Proyectos

Atractivo de edificios en el área

Atractivo

164 lugar de 364 Proyectos

Acceso a parques en el área

Acceso medio

121 lugar de 212 Proyectos

Nivel de desarrollo

Desarrollado

178 lugar de 363 Proyectos

Pronóstico para 3 años

Alta crecimiento

41 lugar de 362 Proyectos

Elección Realiste

Mejor potencial

65 lugar de 365 Proyectos

Económica

Media

Lujo

Clase de edificio

Asequibilidad del precio

Precio comparado con el promedio del área

Calificación del desarrollador

Precio promedio por ft²

Atractivo de edificios en el área

Acceso a parques en el área

Nivel de desarrollo

Pronóstico para 3 años

Elección Realiste

Clase de edificio

184 lugar de 365

Media

75%

Económica

Lujo

Asequibilidad del precio

230 lugar de 358

Asequible

571 USD/ft²

Muy asequible

Permiso

Permiso gubernamental

Ubicación e infraestructura

Aspectos destacados de Elvira

Ciudad: Dubai
Proyecto: Elvira
Clase de edificio: 75% - Media
Asequibilidad del precio: 571 USD/ft² - Asequible
Precio comparado con el promedio del área: -1.1% - Igual
Calificación del desarrollador: 1 - Muy confiable
Precio promedio por ft²: 577 USD/ft² - Medio
Atractivo de edificios en el área: 0.5 - Atractivo
Acceso a parques en el área: 18.3% - Medio
Nivel de desarrollo: 34.3% - Desarrollado
Pronóstico para 3 años: +28.2% - Alta crecimiento
Elección Realiste: 898 - Mejor potencial