Elvira · Dubai · Realiste

Destaques

Avaliação Realiste

3 prêmios

Avaliação do edifício ?

B-

handover

Q4 2026

Area from

693 ft²

price from

1290000 AED

floors №1

floors №2

service charge

20 AED per sqft

Tipo de propriedade

Apartamentos

Elvira is located in the popular Dubai Hills Estate and is a premium project from one of Dubai's leading developers Emaar Properties. The complex will consist of two 16-storey buildings comprising a total of 892 state-of-the-art residences.

The project is located in the greenest area of Dubai Hills Estate, surrounded by recreational and entertainment areas, which is just a few minutes from the center of Dubai.

Sales Offer

During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
Dubai Hills Park
Water
-

Accessibility by car

DIFC
22 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
15 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
13 minutes
Dubai International Airport
24 minutes

Avaliações de IA da Realiste

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184 local de 365 Projetos

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230 local de 358 Projetos

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138 local de 354 Projetos

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17 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Preço médio

134 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Atraente

164 local de 364 Projetos

Acesso a parques na área

Médio

121 local de 212 Projetos

Nível de desenvolvimento

Desenvolvimento médio

178 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Alto crescimento

41 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Melhor potencial

65 local de 365 Projetos

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building_class.scale.2

building_class.scale.1

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Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Acesso a parques na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

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184 local de 365

building_class.scaleShort.2

75%

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building_class.scaleShort.1

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230 local de 358

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571 USD/ft²

building_sprice.scaleShort.1

Permissão

Permissão governamental

Localização e infraestrutura

Destaques de Elvira

Cidade: Dubai
Projeto: Elvira
building_class.layer: 75% - building_class.scaleShort.2
building_sprice.layer: 571 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.2
building_sprice_ratio.layer: -1.1% - building_sprice_ratio.scaleShort.2
developer_size.layer: 1 - developer_size.scaleShort.1
Preço médio por pé²: 577 USD/ft² - Médio
Atração de edifícios na área: 0.5 - Atraente
Acesso a parques na área: 18.3% - Médio
Nível de desenvolvimento: 34.3% - Médio
Previsão para 3 anos: +28.2% - Alto crescimento
Escolha Realiste: 898 - Melhor potencial