Nad Al Sheba Gardens · Dubai

Destaques

Avaliação Realiste

2 prêmios

Avaliação do edifício ?

handover

Q2-2025

Area from

4925 ft²

price from

3200000 AED

Tipo de propriedade

Apartamentos

Nad Al Sheba Gardens is a prominent development by Meraas featuring exclusive design 3, 4 & 5 bedroom townhouses and villas at Nad Al Sheba, Dubai. This unique neighbourhood is coveted by a nostalgic design philosophy, creating a unique blend of lifestyle with a private gated community.

Residents can have access to various facilities from Daycare essential to shopping malls, various retail outlets, and recreational centres that provide everything at your ease. At the same time, the whole area is filled with its green landscape, gardens and parks.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Healthcare Centres
- Community Centres
- Mosque
- Clubhouses
- Schools and Nurseries
- Parks and gardens
- Cycling and Walking tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Al Ain Road
2 minutes
Meydan Racetrack
5 minutes
Dubai Hills Mall
10 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

Avaliações de IA da Realiste

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building_class.teaser.1

78 local de 365 Projetos

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219 local de 358 Projetos

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182 local de 354 Projetos

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51 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Preço médio

155 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Atraente

207 local de 364 Projetos

Acesso a parques na área

Baixo acesso

205 local de 212 Projetos

Nível de desenvolvimento

Baixo desenvolvimento

325 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Baixo crescimento

297 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Baixo potencial

263 local de 365 Projetos

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Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Acesso a parques na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

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78 local de 365

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85%

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219 local de 358

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546 USD/ft²

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Localização e infraestrutura

Destaques de Nad Al Sheba Gardens

Cidade: Dubai
Projeto: Nad Al Sheba Gardens
building_class.layer: 85% - building_class.scaleShort.1
building_sprice.layer: 546 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.2
building_sprice_ratio.layer: 7.6% - building_sprice_ratio.scaleShort.2
developer_size.layer: 4 - developer_size.scaleShort.1
Preço médio por pé²: 507 USD/ft² - Médio
Atração de edifícios na área: 0.5 - Atraente
Acesso a parques na área: 0.4% - Baixo acesso
Nível de desenvolvimento: 4.5% - Baixo desenvolvimento
Previsão para 3 anos: +8.1% - Baixo crescimento
Escolha Realiste: 624 - Baixo potencial