Canal Front Residence · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

4 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q4-2024

Area from

1200 ft²

price from

1600000 AED

floors

14

service charge

16-20 AED per sqft

Type de propriété

Appartements

Canal Front Residences is a project of the Meydan Group (now Nakheel), which is a short walk from the canal and the green Safa Park, surrounded by restaurants and cafes, boutiques and a variety of entertainment. Nearby are 5-star hotels and prestigious educational institutions. Downtown is just a 9-minute drive away and Jumeirah Beach is a 15-minute walk away.

Canal Front Residences are located in 14-storey buildings on the north and south banks of the ĸanal. The complex is being built in a dynamic area in central Dubai, where on the one hand, the city's life beats the ĸulyuchu, on the other hand, you can enjoy the silence and unity with nature.

The project offers 1, 2 and 3 bedroom apartments, which are complemented by private terraces or balĸons overlooking the Dubai Canal and Downtown. The apartments with an open balcony offer breathtaking views of the harbour and the surrounding coastline with the towers.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- BBQ facilities
- Central A/C system
- Central gas
- Children's play area inside
- Community center
- Fire alarm system
- Garbage disposal
- Landscaped gardens
- Landscaped internal courtyards
- Sauna
- Secure underground parking
- Steam room
- Swimming pool
- Visitor parking
- Parking

Availability of greenery and water

Greenery
Safa Park
Water
Al Jadaf Dubai Canal
Persian Gulf

Accessibility by car

DIFC
28 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
24 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
27 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

109 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

276 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

27 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

54 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

28 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

327 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Accès faible

108 lieu de 145 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès élevé

6 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

320 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

182 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

56 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

109 lieu de 365

Luxe

80%

Économique

Accessibilité des prix

276 lieu de 358

Pas abordable

684 USD/ft²

Très abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Canal Front Residence

Ville: Dubai
Projet: Canal Front Residence
Classe de bâtiment: 80% - Luxe
Accessibilité des prix: 684 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -25.9% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 5 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 923 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.41 - Peu attractif
Accès à l'eau dans la zone: 14.6% - Faible
Accès aux parcs dans la zone: 58.1% - Élevé
Niveau de développement: 7.3% - Faible
Prévision pour 3 ans: +16.5% - Bonne
Choix Realiste: 917 - Meilleur