Waves Opulence · Дубай

Основное

Рейтинг Реалиста

5 наград

Рейтинг здания ?

B+

завершение

Q3-2025

площадь от

798 ft²

цена от

1550000 AED

этажи

service charge

15-17 AED sqft

Тип недвижимости

Апартаменты

Waves Opulence – новейший жилой комплекс на набережной, предлагающий самые роскошные квартиры с 1-4 спальнями.

Этот комплекс представляет собой целый мир для беззаботной жизни его жителей. Из окон просторных квартир открываются чарующие виды на окрестности, а наполнение комплекса создает максимальный комфорт и предлагает все удобства для здоровья, отдыха и развлечений.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты
квартиры для последующей
перепродажи
50%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Кухонные шкафы + техника + комплектация санузлов

Куда выходят окна

- Hartland View

Высота потолков

3 метра

Размер балконов

от 64,05sq.ft. до 491,59sq.ft.

Материал здания

Монолит

Парковка

Закрытая парковка.

1BR: 1 парковочное место
2BR: 1 парковочное место
3BR: 2 парковочных места
4BR: 2 парковочных места

Входная группа

Роскошное лобби, консьерж и
охрана 24/7

Удобства и безопасность

- Розничные магазины
- Тренажерный зал
- Рестораны
- Бассейн
- Парковка
- Камеры видеонаблюдения
- Торговый центр
- Детская игровая зона
- Мечеть
- Спортивные сооружения
- Зона барбекю
- Школы
- Общественные виды
- Пышные зеленые парки
- Круглосуточная охрана
- Система безопасности

Наличие зелени и воды

Зелень
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;Wire worl
Вода
Khūr Dubay; Al Jadaf Dubai Canal

Доступность на авто

DIFC
14 минут
Burj Khalifa
13 минут
Palm Jumeirah
17 минут
Dubai Marina
20 минут
Dubai Mall
5 минут
Meydan Racecourse
7 минут
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
11 минут
Dubai International Airport
20 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Класс люкс

21 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

208 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Меньше (макс)

104 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Очень надежный

63 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Средняя цена

143 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Очень привлекательно

117 место из 364 Проекты

Доступность воды в районе

Низкий доступ

129 место из 145 Проекты

Доступность парков в районе

Средний

132 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Средне развито

231 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Высокий рост

5 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Лучший потенциал

17 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность воды в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

21 место из 365

Эконом

Люкс

85%

Ценовая доступность

208 место из 358

Доступно

517 USD/фут²

Недоступно

Очень доступно

Обзор девелопера

Sobha

Надежный депеловер

63 место из 330 в рейтинге

Завершенные

В процессе

Отмененные

Количество построенных лотов

Стоимость построенных лотов

Общее количество лотов

Стоимость всех лотов

Резюме

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Waves Opulence

Город: Дубай
Проект: Waves Opulence
Доступно квартир: 1 лот
Класс здания: 85% - Люкс
Ценовая доступность: 517 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: -6.2% - Меньше (макс)
Рейтинг застройщика: 6 - Очень надежный
Средняя цена кв.фут: 551 USD/фут² - Средняя
Привлекательность зданий в районе: 0.88 - Очень привлекательно
Доступность воды в районе: 9.8% - Низкий доступ
Доступность парков в районе: 10.8% - Средний
Уровень задевелопированности: 26.1% - Среднее
Прогноз на 3 года: +39.6% - Высокий рост
Выбор Реалиста: 1033 - Лучший потенциал