🇦🇪 arUSDsqft
طلب مرتفع

Marina Shores

JBR Part 1 · EMAAR · محدث 21.11.2024
EMAAR

أبرز النقاط

تقييم Realiste
٨ جوائز
تقييم المبنى ?
B+
handover
Q4-2026
Area from
745 ft²
price from
1500000 AED
service charge
20 AED per sqft
نوع العقار
شقق
Marina Shores is the most awaited development by Emaar Properties that presents exclusive 1, 2, 3 & 4 bedroom apartments and 5 bedroom penthouses located at Dubai Marina. The high-rise tower development is constructed on the last plot in the marina and offers a variety of unique opportunities.

The development prime position at Dubai Marina offers a viable waterfront address of choice with a host of leisure lifestyle options. Its idyllic setting offers breathtaking views of the sea, a palm-lined promenade set against the gorgeous Marina skyline.

Experience cutting-edge design, where each of the residences is perfectly crafted with a luxury setting to provide you with a waterfront lifestyle. High-end quality construction, superb design and colour schemes are lined with floor-to-ceiling windows offering awe-inspiring views of the neighbourhood.

With access to metro and water taxis just a short walk away that offers superb connectivity options connecting you to the rest of this incredible locality. Life at the centre of Marina is the epitome of convenience, where you are offered a serene lifestyle. Take advantage of the opportunity to travel by boat to the World Islands, Burj Al Arab Jumeirah, and other marinas.
Sales Offer
During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment
    for subsequent resale
    50%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms
Convenience and security
- Gym
- Swimming pool
- Children’s pool
- Landscaped outdoor areas
- BBQ area
Availability of greenery and water
  • Greenery
    Emirates Hills 2
  • Water
    Persian Gulf
Accessibility by car
  • DIFC
    22 minutes
  • Burj Khalifa
    19 minutes
  • Palm Jumeirah
    11 minutes
  • Dubai Marina
    8 minutes
  • Dubai Mall
    12 minutes
  • Meydan Racecourse
    21 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    20 minutes
  • Dubai International Airport
    26 minutes
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة فاخرة
27 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
غير مناسب
273 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أقل (أقصى)
54 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق جداً
12 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر جيد
38 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب جداً
30 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
وصول عالٍ
38 مكان 145 المشاريع
مستوى التطوير
مطور جداً
39 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو مرتفع
25 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
أفضل إمكانات
27 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
فئة المبنى
27 مكان 365
اقتصادية
فاخرة
85%
القدرة على تحمل الأسعار
273 مكان 358
غير مناسب
680 USD/قدم2
مناسب جداً

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في Marina Shores

  • مدينة: Dubai
  • المشروع: Marina Shores
  • فئة المبنى: 85% - فاخرة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 680 USD/قدم2 - غير مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: -17.2% - أقل (أقصى)
  • تقييم المطور: 1 - موثوق جداً
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 821 USD/قدم2 - سعر جيد
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.94 - جذاب جداً
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 61.5% - وصول عالٍ
  • مستوى التطوير: 99.7% - مطور جداً
  • التوقعات لثلاث سنوات: +29.2% - نمو مرتفع
  • اختيار Realiste: 1003 - أفضل إمكانات

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام