Anya 2 · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

2 premi

Valutazione dell'edificio ?

C+

handover

Q4-2026

Area from

1979 ft²

price from

2260000 AED

floors

2

service charge

20 AED per sqft

Tipo di proprietà

Case a schiera

Anya 2 at Arabian Ranches 3 is the latest premium development by Emaar Properties bringing a collection of 3 & 4 bedroom eye-catching townhouses in multiple orientations and styles with different significance. Experience the hub of luxury with natural features and extraordinary modern elements. The simple yet brilliant designs, aesthetics and décor are available at your service.

Nestled in Arabian Ranches 3, Dubai which is a legacy of a gated community loaded with one-of-a-kind established amenities and services. Natural settings amidst lush green environments where you along with your family will have the most enriching lifestyle. In one of the most aspiring and brilliant lifestyles, you will have the best of days with love and care.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + complete bathroom.

Convenience and security

- Gymnasium
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health Care Centres
- Ample Parking Spaces
- Retail Outlets
- BBQ Area
- Parks and Gardens
- Jacuzzi
- Bicycle & Running Tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Global Village
10 minutes
Dubai Polo & Equestrian Club
10 minutes
Downtown Dubai
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes
Dubai Mall
35 minutes
Dubai Marina
35 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

305 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

101 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

303 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

24 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo alto

351 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

188 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Medio

107 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

317 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

179 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Buon potenziale

220 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

305 luogo di 365

Economica

70%

Lusso

Accessibilità del prezzo

101 luogo di 358

Molto accessibile

338 USD/ft²

Non accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Anya 2

Città: Dubai
Progetto: Anya 2
Classe dell'edificio: 70% - Economica
Accessibilità del prezzo: 338 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 38.7% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 1 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 244 USD/ft² - Prezzo alto
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Accesso ai parchi nell'area: 20.3% - Medio
Livello di sviluppo: 8.5% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +16.7% - Buona
Scelta Realiste: 708 - Buono