Anya 2 · Dubai · Realiste

Destaques

Avaliação Realiste

2 prêmios

Avaliação do edifício ?

C+

handover

Q4-2026

Area from

1979 ft²

price from

2260000 AED

floors

2

service charge

20 AED per sqft

Tipo de propriedade

Townhouses

Anya 2 at Arabian Ranches 3 is the latest premium development by Emaar Properties bringing a collection of 3 & 4 bedroom eye-catching townhouses in multiple orientations and styles with different significance. Experience the hub of luxury with natural features and extraordinary modern elements. The simple yet brilliant designs, aesthetics and décor are available at your service.

Nestled in Arabian Ranches 3, Dubai which is a legacy of a gated community loaded with one-of-a-kind established amenities and services. Natural settings amidst lush green environments where you along with your family will have the most enriching lifestyle. In one of the most aspiring and brilliant lifestyles, you will have the best of days with love and care.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + complete bathroom.

Convenience and security

- Gymnasium
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health Care Centres
- Ample Parking Spaces
- Retail Outlets
- BBQ Area
- Parks and Gardens
- Jacuzzi
- Bicycle & Running Tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Global Village
10 minutes
Dubai Polo & Equestrian Club
10 minutes
Downtown Dubai
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes
Dubai Mall
35 minutes
Dubai Marina
35 minutes

Avaliações de IA da Realiste

building_class.layer

building_class.teaser.3

305 local de 365 Projetos

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building_sprice.teaser.1

101 local de 358 Projetos

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303 local de 354 Projetos

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24 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Preço alto

351 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Atraente

188 local de 364 Projetos

Acesso a parques na área

Médio

107 local de 212 Projetos

Nível de desenvolvimento

Baixo desenvolvimento

317 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Bom crescimento

179 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Bom potencial

220 local de 365 Projetos

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building_class.scale.2

building_class.scale.1

building_class.layer

building_sprice.layer

building_sprice_ratio.layer

developer_size.layer

Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Acesso a parques na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

building_class.layer

305 local de 365

building_class.scaleShort.3

70%

building_class.scaleShort.1

building_sprice.layer

101 local de 358

building_sprice.scaleShort.1

338 USD/ft²

building_sprice.scaleShort.3

Permissão

Permissão governamental

Localização e infraestrutura

Destaques de Anya 2

Cidade: Dubai
Projeto: Anya 2
building_class.layer: 70% - building_class.scaleShort.3
building_sprice.layer: 338 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.1
building_sprice_ratio.layer: 38.7% - building_sprice_ratio.scaleShort.3
developer_size.layer: 1 - developer_size.scaleShort.1
Preço médio por pé²: 244 USD/ft² - Preço alto
Atração de edifícios na área: 0.5 - Atraente
Acesso a parques na área: 20.3% - Médio
Nível de desenvolvimento: 8.5% - Baixo desenvolvimento
Previsão para 3 anos: +16.7% - Bom
Escolha Realiste: 708 - Bom