🇦🇪 arUSDsqft
🇦🇪 AR, USD
إعدادات المستخدم
طلب مرتفع

EDGE

BUSINESS BAY FIRST · Select Group · محدث 12.11.2024
Select Group

أبرز النقاط

تقييم Realiste
٣ جوائز
تقييم المبنى ?
B
handover
Q4-2026
Area from
573 ft²
price from
1047000 AED
этажи
45
service charge
14-16 AED per sqft
نوع العقار
شقق
The dual tower EDGE by Select Group introduces an eclectic urban vibe to the city that is defined by its avant architecture and signature interior design of bold, contrasting colour palettes.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
Panoramic windows + Fitted kitchen with household appliances (except washing machine) + Equipped bathrooms
Convenience and security
- Lobby Entry
- Yoga Deck
- Outdoor Seating
- Community Pool
- Courtyard
- Pool Deck
- Sunken Seating
- BBQ Area
- Outdoor Fitness Area
- Sprint Track
- Padel Court
- Basketball
- Jacuzzi
Availability of greenery and water
  • Greenery
    -
  • Water
    ✔
Accessibility by car
  • Dubai Mall
    3 minutes
  • Dubai Airport
    20 minutes
  • Burj Al Arab
    15 minutes
  • Jumeirah Beach
    10 minutes
  • Dubai Marina
    25 minutes
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة فاخرة
119 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
غير مناسب
251 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أقل (أقصى)
100 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق
164 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر جيد
63 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب جداً
65 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
متوسط
54 مكان 145 المشاريع
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
وصول منخفض
189 مكان 212 المشاريع
مستوى التطوير
مطور جداً
65 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
221 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
أفضل إمكانات
82 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
فئة المبنى
119 مكان 365
فاخرة
80%
اقتصادية
القدرة على تحمل الأسعار
251 مكان 358
غير مناسب
626 USD/قدم2
مناسب جداً
تصريح
تصريح حكومي

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في EDGE

  • مدينة: Dubai
  • المشروع: EDGE
  • الشقق المتاحة: ٤ شقق
  • فئة المبنى: 80% - فاخرة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 626 USD/قدم2 - غير مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: -6.8% - أقل (أقصى)
  • تقييم المطور: 12 - موثوق
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 672 USD/قدم2 - سعر جيد
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.92 - جذاب جداً
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 22.3% - متوسط
  • الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 1.4% - وصول منخفض
  • مستوى التطوير: 66.6% - مطور جداً
  • التوقعات لثلاث سنوات: +12.8% - جيد
  • اختيار Realiste: 861 - أفضل إمكانات

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام