EDGE · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

B

handover

Q4-2026

Area from

573 ft²

price from

1047000 AED

этажи

45

service charge

14-16 AED per sqft

Type de propriété

Appartements

The dual tower EDGE by Select Group introduces an eclectic urban vibe to the city that is defined by its avant architecture and signature interior design of bold, contrasting colour palettes.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Panoramic windows + Fitted kitchen with household appliances (except washing machine) + Equipped bathrooms

Convenience and security

- Lobby Entry
- Yoga Deck
- Outdoor Seating
- Community Pool
- Courtyard
- Pool Deck
- Sunken Seating
- BBQ Area
- Outdoor Fitness Area
- Sprint Track
- Padel Court
- Basketball
- Jacuzzi

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Mall
3 minutes
Dubai Airport
20 minutes
Burj Al Arab
15 minutes
Jumeirah Beach
10 minutes
Dubai Marina
25 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

119 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

251 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

100 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

164 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

63 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Très attractif

65 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Moyen

54 lieu de 145 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

189 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

65 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

221 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

82 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

119 lieu de 365

Luxe

80%

Économique

Accessibilité des prix

251 lieu de 358

Pas abordable

626 USD/ft²

Très abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de EDGE

Ville: Dubai
Projet: EDGE
Classe de bâtiment: 80% - Luxe
Accessibilité des prix: 626 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -6.8% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 12 - Fiable
Prix moyen au pied²: 672 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.92 - Très attractif
Accès à l'eau dans la zone: 22.3% - Moyen
Accès aux parcs dans la zone: 1.4% - Faible
Niveau de développement: 66.6% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +12.8% - Bonne
Choix Realiste: 861 - Meilleur