EDGE · Дубай · Realiste

Основное

Рейтинг Реалиста

3 награды

Рейтинг здания ?

B

завершение

Q4-2026

площадь от

573 ft²

цена от

1047000 AED

этажи

45

service charge

14-16 AED per sqft

Тип недвижимости

Апартаменты

Двойная башня EDGE от Select Group привносит в город эклектичную городскую атмосферу, которая определяется его авангардной архитектурой, фирменным дизайном интерьера и смелой контрастной цветовой палитрой.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры для последующей перепродажи
40%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Панорамные окна + Встроенная кухня с бытовой техникой (кроме стиральной машины) + Оснащенные санузлы

Удобства и безопасность

- Вход в лобби
- Пространства для Йоги
- Общественные зоны на открытом воздухе
- Общественный бассейн
- Двор
- Шезлонги
- Зона для барбекю
- Открытая фитнес-зона
- Спринт Трек
- Баскетбол
- Джакузи

Наличие зелени и воды

Зелень
-
Вода
✔

Доступность на авто

Dubai Mall
3 минуты
Dubai Airport
20 минут
Burj Al Arab
15 минут
Jumeirah Beach
10 минут
Dubai Marina
25 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Класс люкс

119 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Недоступно

251 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Меньше (макс)

100 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Надежный

164 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Хорошая цена

63 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Очень привлекательно

65 место из 364 Проекты

Доступность воды в районе

Средний

54 место из 145 Проекты

Доступность парков в районе

Низкий доступ

189 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Высокоразвито

65 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Хороший рост

221 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Лучший потенциал

82 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность воды в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

119 место из 365

Люкс

80%

Эконом

Ценовая доступность

251 место из 358

Недоступно

626 USD/фут²

Очень доступно

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты EDGE

Город: Дубай
Проект: EDGE
Класс здания: 80% - Люкс
Ценовая доступность: 626 USD/фут² - Недоступно
Цена относительно средней по району: -6.8% - Меньше (макс)
Рейтинг застройщика: 12 - Надежный
Средняя цена кв.фут: 672 USD/фут² - Хорошая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.92 - Очень привлекательно
Доступность воды в районе: 22.3% - Средний
Доступность парков в районе: 1.4% - Низкий доступ
Уровень задевелопированности: 66.6% - Высокоразвито
Прогноз на 3 года: +12.8% - Хороший
Выбор Реалиста: 861 - Лучший потенциал