Nad Al Sheba Gardens Phase 4 · Дубай

Основное

Рейтинг застройщика

Очень надежный

Рейтинг здания ?

завершение

Q1-2027

площадь от (ft²)

2750 ft²

цена от

3900000 AED

этажи

2-3

Новый проект в Nad Al Sheba. Nad Al Sheba – современный район, включающий в себя 5 мини-сообществ, популярные среди инвесторов и покупателей недвижимости в Дубае. Район делится на Nad Al Sheba 1-4 и Sobha City. Популярность сообщества также обусловлена и Meydan City – крупным многофункциональным районом, где расположен дворец шейха Хамдана бин Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты
квартиры для последующей
перепродажи
40%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

To be confirmed.

Удобства и безопасность

- Медицинские центры
- Общественные центры
- Мечеть
- Клубы
- Школы и детские сады
- Парки и сады
- Велосипедные и пешеходные дорожки

Наличие зелени и воды

Зелень
✔
Вода
✔

Доступность на авто

Al Ain Road
2 минуты
Meydan Racetrack
5 минут
Dubai Hills Mall
10 минут
Dubai International Airport
15 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Эконом-класс

319 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

205 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Так же

142 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Очень надежный

52 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Средняя цена

156 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Привлекательно

212 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Низкий доступ

206 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Низкоразвито

326 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Низкий рост

298 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Низкий потенциал

273 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

319 место из 365

Эконом

70%

Люкс

Ценовая доступность

205 место из 358

Доступно

506 USD/фут²

Недоступно

Очень доступно

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Nad Al Sheba Gardens Phase 4

Город: Дубай
Проект: Nad Al Sheba Gardens Phase 4
Класс здания: 70% - Эконом
Ценовая доступность: 506 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: -0.4% - Так же
Рейтинг застройщика: 4 - Очень надежный
Средняя цена кв.фут: 507 USD/фут² - Средняя
Привлекательность зданий в районе: 0.5 - Привлекательно
Доступность парков в районе: 0.4% - Низкий доступ
Уровень задевелопированности: 4.5% - Низкоразвито
Прогноз на 3 года: +8.1% - Низкий рост
Выбор Реалиста: 610 - Низкий потенциал