Orchid · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q3-2024

Area from

454 ft²

price from

640584 AED

floors

B+G+3P+21+R

Type de propriété

Appartements

A masterpiece of designs and aesthetics - Binghatti Orchid at JVC, Dubai is a premium class new development with brilliant apartments, developed by Binghatti Developers. Featuring one of a kind lifestyle that presents exclusive access to the top-rated shopping and dining destinations of choice.

This prominent location covers a wide range of services to offer its residents. Various retail stores, shops, restaurants, cafes, resorts, parks and many more essential spots are located in the proximity. All this uncovers to you the most enhanced lifestyle loaded with exceptional comfort and convenience.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
100%+4% DLD
The payment plan
Non-Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Gym
- Swimming Pool
- Kids Pool
- Direct access to Al Khail Road

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Community Park
3 minutes
ENOC Petrol Station
3 minutes
Circle Mall
6 minutes
GEMS Al Barsha School
7 minutes
Al Barsha Mall
8 minutes
Parkview Mediclinic Hospital
10 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

199 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

169 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

288 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

210 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

248 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

277 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

75 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Développement moyen

121 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

70 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

118 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

199 lieu de 365

Moyenne

75%

Économique

Luxe

Accessibilité des prix

169 lieu de 358

Abordable

426 USD/ft²

Pas abordable

Très abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Orchid

Ville: Dubai
Projet: Orchid
Classe de bâtiment: 75% - Moyenne
Accessibilité des prix: 426 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 33.2% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 18 - Fiable
Prix moyen au pied²: 320 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Moyen
Niveau de développement: 44.3% - Moyen
Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
Choix Realiste: 824 - Meilleur