Como Residences · Dubai

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Valutazione Realiste

6 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q3-2027

Area from

4500 ft²

price from

21000000 AED

floors

G+3P+72

service charge

30-35 AED per sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

A new luxury project from leading developer Nakheel on Palm Jumeirah - the largest man-made island in the world. Como Residences is a brand new 75-story high-rise development from Nakheel featuring exclusive designer residences. The iconic façade design is complemented by a gem upstairs with an infinity pool and seating area.

It is announced that each unit will occupy the area of the whole floor. The owners will enjoy a huge number of amenities, including a private pool.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully Furnished.

Convenience and security

- Infinity Edge Swimming Pool
- Private Pool
- Beach Club
- Kids Play Area
- Basketball Court
- BBQ and Event Area
- Valet Parking
- Dedicated Leisure Space
- Fitness Center and Gym
- 24*7 Concierge Services
- Landscaped Gardens

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Sheikh Zayed Road
10 minutes
Dubai Marina
10 minutes
Ain Dubai
15 minutes
Mall of the Emirates
10 minutes
Burj Khalifa
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

8 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

348 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

267 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

31 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

3 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

94 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Accesso elevato

2 luogo di 145 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

15 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Bassa crescita

257 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

75 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

8 luogo di 365

Economica

Lusso

95%

Accessibilità del prezzo

348 luogo di 358

Non accessibile

1 579 USD/ft²

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Como Residences

Città: Dubai
Progetto: Como Residences
Appartamenti disponibili: 4 appartamenti
Classe dell'edificio: 95% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 1 579 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 26.5% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 2 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 1 248 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.89 - Molto attraente
Accesso all'acqua nell'area: 98% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 100% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +11.2% - Bassa crescita
Scelta Realiste: 882 - Miglior potenziale