Urbana III · Dubai

Points forts

Évaluation du développeur

Très fiable

Évaluation du bâtiment ?

C+

handover

Q1-2020

Area from

1159 ft²

price from

1122888 AED

floors

service charge

20 AED per sqft

Type de propriété

Appartements

Urbana III is a prestigious home address by Emaar Properties that offers impressive designed 2 & 3-bedroom Townhouses located at Emaar South within Dubai South. The development offers a chance to discover an urban lifestyle environment filled with its leafy surrounding of the world-class championship golf course.

While located at the crossroads to Dubai and Abu Dhabi and just minutes away from the Expo 2020 sites and Al Maktoum International Airport. Easily accessible through the Dubai World Centre peripheral road and Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum highway that connects you to favourite landmarks in just minutes away.

Sales Offer

During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Kitchen cabinets
- Furnished bathroom

Convenience and security

- Retail outlets
- BBQ Area
- Shopping Mall
- Kids Play Area
- Supermarkets
- Schools and Nurseries
- Restaurants and Cafes
- Basketball Courts

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

Al Maktoum International Airport
10 minutes
Expo 2020
10 minutes
Dubai Mall
38 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Burj Al Arab
35 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

314 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

41 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

137 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

25 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

331 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

309 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Faible développement

333 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

123 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

260 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

314 lieu de 365

Économique

70%

Luxe

Accessibilité des prix

41 lieu de 358

Très abordable

277 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Urbana III

Ville: Dubai
Projet: Urbana III
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 277 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -1.2% - Même
Évaluation du développeur: 1 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 281 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Niveau de développement: 3% - Faible
Prévision pour 3 ans: +21.5% - Bonne
Choix Realiste: 630 - Faible