Venus · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q3-2024

Area from

611 ft²

price from

750000 AED

floors

UG+G+5P+28+R

Type de propriété

Appartements

Venus is a new residential complex from Binghatti in JVC. The location provides exclusive access to the most popular shops and restaurants. Binghatti Venus is a 33-story building with attractive architecture. The classic color scheme harmoniously complements the overall image of the building, making it look like a modern premium hotel.

JVC place covers a wide range of services. Various retail stores, restaurants, cafes, resorts, parks and many other important places are located in close proximity to Venus. Life at JVC is filled with exceptional comfort and convenience.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
100%+4% DLD
The payment plan
Non-Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Built in cabinets for kitchen and closets, no furniture and appliances.

Convenience and security

- Swimming Pool
- Shopping Centre
- Kids Play Area
- Health Care Centres
- Ample Parking Spaces
- Parks and Gardens
- Jacuzzi
- BBQ Area
- Gymnasium

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Circle Mall, JVC
5 minutes
Dubai Butterfly Garden
10 minutes
Mall of Emirates
15 minutes
Burj Al Arab
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai International Airport
28 minutes
Al Maktoum International Airport
30 minutes
Downtown Dubai and Dubai Mall
20 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

191 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

129 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

225 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

207 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

242 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

269 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès élevé

69 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

115 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

64 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

96 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

191 lieu de 365

Moyenne

75%

Économique

Luxe

Accessibilité des prix

129 lieu de 358

Abordable

369 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Venus

Ville: Dubai
Projet: Venus
Classe de bâtiment: 75% - Moyenne
Accessibilité des prix: 369 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 15.2% - Même
Évaluation du développeur: 18 - Fiable
Prix moyen au pied²: 320 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Élevé
Niveau de développement: 44.3% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
Choix Realiste: 842 - Meilleur