330 Riverside Crescent · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q2-2027

Area from

496 ft²

price from

1140000 AED

floors

Art der Immobilie

Wohnungen

330 Riverside Crescent at SOBHA Hartland II is a new exclusive project from SOBHA Properties offering 1-2 bedroom apartments.

The complex is located in the Hartland II area, just a few minutes from Downtown Dubai, and is easily accessible from three main roads - Al Ain Road, Ras Al Khor Road/Al Khail Road, and Manama Street/Meydan Road. A new metro station and line is planned in the area, which further enhance the comfort level of the place.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

View

Meydan Hippodrome, lagoons and community.

Convenience and security

- Sky gardens on 18th & 43rd floors
- Pools
- Sun loungers, daybeds and cabanas
- Kids playroom
- Observation decks
- Retail Outlets
- Gym
- Restaurants

Availability of greenery and water

Greenery
Ras Al Khor
Wildlife Sanctuary
Water
-

Accessibility by car

DIFC
30 minutes
Burj Khalifa
20 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
33 minutes
Dubai Mall
24 minutes
Meydan Racecourse
11 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
8 minutes
Dubai International Airport
23 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

63 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

247 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

78 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

70 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

56 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

172 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Geringer Zugang

112 Ort der 145 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

343 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

141 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

161 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

63 Ort der 365

Luxus

85%

Wirtschaft

Erschwinglicher Preis

247 Ort der 358

Nicht erschwinglich

617 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Entwicklerbewertung

Sobha

Zuverlässiger Entwickler

70 Ort der 330 in der Bewertung

Abgeschlossen

In Arbeit

Abgebrochen

Anzahl der gebauten Einheiten

Wert der gebauten Einheiten

Gesamtanzahl der Einheiten

Wert aller Einheiten

Zusammenfassung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von 330 Riverside Crescent

Stadt: Dubai
Projekt: 330 Riverside Crescent
Verfügbare Wohnungen: 100 Wohnungen
Bauklasse: 85% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 617 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -10.5% - Weniger (max)
Entwicklerbewertung: 6 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 689 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 13.9% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 1.5% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +18.3% - Gut
Realistische Wahl: 789 - Gut