330 Riverside Crescent · Dubai

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q2-2027

Area from

496 ft²

price from

1140000 AED

floors

Type de propriété

Appartements

330 Riverside Crescent at SOBHA Hartland II is a new exclusive project from SOBHA Properties offering 1-2 bedroom apartments.

The complex is located in the Hartland II area, just a few minutes from Downtown Dubai, and is easily accessible from three main roads - Al Ain Road, Ras Al Khor Road/Al Khail Road, and Manama Street/Meydan Road. A new metro station and line is planned in the area, which further enhance the comfort level of the place.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

View

Meydan Hippodrome, lagoons and community.

Convenience and security

- Sky gardens on 18th & 43rd floors
- Pools
- Sun loungers, daybeds and cabanas
- Kids playroom
- Observation decks
- Retail Outlets
- Gym
- Restaurants

Availability of greenery and water

Greenery
Ras Al Khor
Wildlife Sanctuary
Water
-

Accessibility by car

DIFC
30 minutes
Burj Khalifa
20 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
33 minutes
Dubai Mall
24 minutes
Meydan Racecourse
11 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
8 minutes
Dubai International Airport
23 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

63 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

247 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

78 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

70 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

56 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

172 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Accès faible

112 lieu de 145 Projets

Niveau de développement

Faible développement

343 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

141 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Bon potentiel

161 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

63 lieu de 365

Luxe

85%

Économique

Accessibilité des prix

247 lieu de 358

Pas abordable

617 USD/ft²

Très abordable

Avis sur le développeur

Sobha

Développeur fiable

70 lieu de 330 dans la note

Terminé

En cours

Annulé

Nombre d'unités construites

Valeur des unités construites

Nombre total d'unités

Valeur de toutes les unités

Résumé

Emplacement et infrastructure

Points forts de 330 Riverside Crescent

Ville: Dubai
Projet: 330 Riverside Crescent
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 85% - Luxe
Accessibilité des prix: 617 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -10.5% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 6 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 689 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès à l'eau dans la zone: 13.9% - Faible
Niveau de développement: 1.5% - Faible
Prévision pour 3 ans: +18.3% - Bonne
Choix Realiste: 789 - Bon