330 Riverside Crescent · Dubai

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q2-2027

Area from

496 ft²

price from

1140000 AED

floors

Tipo di proprietà

Appartamenti

330 Riverside Crescent at SOBHA Hartland II is a new exclusive project from SOBHA Properties offering 1-2 bedroom apartments.

The complex is located in the Hartland II area, just a few minutes from Downtown Dubai, and is easily accessible from three main roads - Al Ain Road, Ras Al Khor Road/Al Khail Road, and Manama Street/Meydan Road. A new metro station and line is planned in the area, which further enhance the comfort level of the place.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

View

Meydan Hippodrome, lagoons and community.

Convenience and security

- Sky gardens on 18th & 43rd floors
- Pools
- Sun loungers, daybeds and cabanas
- Kids playroom
- Observation decks
- Retail Outlets
- Gym
- Restaurants

Availability of greenery and water

Greenery
Ras Al Khor
Wildlife Sanctuary
Water
-

Accessibility by car

DIFC
30 minutes
Burj Khalifa
20 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
33 minutes
Dubai Mall
24 minutes
Meydan Racecourse
11 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
8 minutes
Dubai International Airport
23 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

63 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

247 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

78 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

70 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

56 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

172 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Accesso limitato

112 luogo di 145 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

343 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

141 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Buon potenziale

161 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

63 luogo di 365

Lusso

85%

Economica

Accessibilità del prezzo

247 luogo di 358

Non accessibile

617 USD/ft²

Molto accessibile

Recensione dello sviluppatore

Sobha

Sviluppatore affidabile

70 luogo di 330 in valutazione

Completati

In corso

Annullati

Numero di unità costruite

Valore delle unità costruite

Numero totale di unità

Valore di tutte le unità

Riepilogo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di 330 Riverside Crescent

Città: Dubai
Progetto: 330 Riverside Crescent
Appartamenti disponibili: 100 appartamenti
Classe dell'edificio: 85% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 617 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -10.5% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 6 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 689 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Accesso all'acqua nell'area: 13.9% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 1.5% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +18.3% - Buona
Scelta Realiste: 789 - Buono