Ivy Gardens · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

2 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q2-2026

Area from

380 ft²

price from

522000 AED

floors

B2+G+P1+14

service charge

15 AED per sqft

Type de propriété

Appartements

IVY Garden is a residential complex consisting of 348 apartments located in Wadi Al Safa 5.

Creating the perfect blend of nature-inspired living and urban lifestyle, IVY Garden by SAMANA Developers offers homes with exclusive designs. Residents will enjoy a variety of amenities ranging from valet parking to relaxation decks, swimming pools to Jacuzzis, and private pools in all apartments.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

The apartments are designed with modern architecture and are equipped with high-quality fittings and finishes.

Convenience and security

- Private Swimming
- Valet Parking
- Concierge Services
- Leisure Pool Deck
- Water features
- Swimming Pool & Jacuzzi
- Outdoor Cinema
- Kids Play Area
- Kids Pool Area
- Outdoor Gym
- Indoor Gym
- Barbeque Area
- Steam and Sauna
- Green parking
- Jogging Track

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

Dubai Outlet Mall
10 minutes
Hamdan Smart University
11 minutes
Dubai Silicon Oasis
12 minutes
Dubai Mall
20 minutes
IMG Worlds of Adventure
16 minutes
Zayed University
13 minutes
Miracle Gardens
23 minutes
City Center Mirdif
25 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

248 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

134 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

315 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Peu fiable

244 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

353 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

201 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

109 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

319 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

181 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

254 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

248 lieu de 365

Économique

75%

Luxe

Accessibilité des prix

134 lieu de 358

Abordable

376 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Ivy Gardens

Ville: Dubai
Projet: Ivy Gardens
Classe de bâtiment: 75% - Économique
Accessibilité des prix: 376 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 54.3% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 34 - Peu fiable
Prix moyen au pied²: 244 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès aux parcs dans la zone: 20.3% - Moyen
Niveau de développement: 8.5% - Faible
Prévision pour 3 ans: +16.7% - Bonne
Choix Realiste: 642 - Faible