🇦🇪 arUSDsqft
الإعدادات
إعدادات المستخدم
طلب مرتفع

Fairway Villas II

MADINAT AL MATAAR Part 6 · EMAAR · محدث 26.07.2023
EMAAR

أبرز النقاط

تقييم Realiste
٢ جوائز
تقييم المبنى ?
B-
handover
Q4-2026
Area from
2780 ft²
price from
3210000 AED
floors
2
service charge
5,5 AED sqft
نوع العقار
فيلات
New prestigious project from Emaar Properties located in Dubai South. The complex offers the opportunity to discover an urban environment filled with greenery and a world class golf course.

The project is located at the intersection of Dubai and Abu Dhabi roads, just a few minutes walk from the Expo 2020 exhibition center and Al Maktoum International Airport. It is easily accessible via the Dubai World Center peripheral road and the Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Highway, bringing residents of Dubai South to their favorite attractions in just a few minutes.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment
    for subsequent resale
    50%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
- Kitchen cabinets
- Furnished bathroom
Convenience and security
- Retail outlets
- BBQ Area
- Shopping Mall
- Kids Play Area
- Supermarkets
- Schools and Nurseries
- Restaurants and Cafes
- Basketball Courts
Availability of greenery and water
  • Greenery
    ✔
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Al Maktoum International Airport
    5 minutes
  • Expo 2020
    15 minutes
  • Dubai Investments Park
    20 minutes
  • Jebel Ali
    20 minutes
  • Downtown Dubai
    35 minutes
  • Dubai International Airport
    40 minutes
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة اقتصادية
265 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
مناسب
215 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أعلى (أدنى)
339 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق جداً
29 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر مرتفع
334 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
غير جذاب
320 مكان 364 المشاريع
مستوى التطوير
مطور قليل
336 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
126 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
إمكانات منخفضة
308 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
فئة المبنى
265 مكان 365
اقتصادية
75%
فاخرة
القدرة على تحمل الأسعار
215 مكان 358
مناسب
539 USD/قدم2
مناسب جداً

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في Fairway Villas II

  • مدينة: Dubai
  • المشروع: Fairway Villas II
  • فئة المبنى: 75% - اقتصادية
  • القدرة على تحمل الأسعار: 539 USD/قدم2 - مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 92.1% - أعلى (أدنى)
  • تقييم المطور: 1 - موثوق جداً
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 281 USD/قدم2 - سعر مرتفع
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.45 - غير جذاب
  • مستوى التطوير: 3% - مطور قليل
  • التوقعات لثلاث سنوات: +21.5% - جيد
  • اختيار Realiste: 554 - إمكانات منخفضة

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام