Fairway Villas II · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

2 Auszeichnungen

buildingRating ?

B-

handover

Q4-2026

Area from

2780 ft²

price from

3210000 AED

floors

service charge

5,5 AED sqft

Art der Immobilie

Villen

New prestigious project from Emaar Properties located in Dubai South. The complex offers the opportunity to discover an urban environment filled with greenery and a world class golf course.

The project is located at the intersection of Dubai and Abu Dhabi roads, just a few minutes walk from the Expo 2020 exhibition center and Al Maktoum International Airport. It is easily accessible via the Dubai World Center peripheral road and the Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Highway, bringing residents of Dubai South to their favorite attractions in just a few minutes.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Kitchen cabinets
- Furnished bathroom

Convenience and security

- Retail outlets
- BBQ Area
- Shopping Mall
- Kids Play Area
- Supermarkets
- Schools and Nurseries
- Restaurants and Cafes
- Basketball Courts

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

Al Maktoum International Airport
5 minutes
Expo 2020
15 minutes
Dubai Investments Park
20 minutes
Jebel Ali
20 minutes
Downtown Dubai
35 minutes
Dubai International Airport
40 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

265 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

215 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

339 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

29 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

334 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

320 Ort der 364 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

336 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

126 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

308 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

265 Ort der 365

Wirtschaft

75%

Luxus

Erschwinglicher Preis

215 Ort der 358

Erschwinglich

539 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Fairway Villas II

Stadt: Dubai
Projekt: Fairway Villas II
Bauklasse: 75% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 539 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 92.1% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 1 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 281 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Entwicklungsstand: 3% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +21.5% - Gut
Realistische Wahl: 554 - Niedriges Potenzial