Fairway Villas II · Dubai

Points forts

Note Realiste

2 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q4-2026

Area from

2780 ft²

price from

3210000 AED

floors

service charge

5,5 AED sqft

Type de propriété

Villas

New prestigious project from Emaar Properties located in Dubai South. The complex offers the opportunity to discover an urban environment filled with greenery and a world class golf course.

The project is located at the intersection of Dubai and Abu Dhabi roads, just a few minutes walk from the Expo 2020 exhibition center and Al Maktoum International Airport. It is easily accessible via the Dubai World Center peripheral road and the Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Highway, bringing residents of Dubai South to their favorite attractions in just a few minutes.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Kitchen cabinets
- Furnished bathroom

Convenience and security

- Retail outlets
- BBQ Area
- Shopping Mall
- Kids Play Area
- Supermarkets
- Schools and Nurseries
- Restaurants and Cafes
- Basketball Courts

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

Al Maktoum International Airport
5 minutes
Expo 2020
15 minutes
Dubai Investments Park
20 minutes
Jebel Ali
20 minutes
Downtown Dubai
35 minutes
Dubai International Airport
40 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

265 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

215 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

339 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

29 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

334 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

320 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Faible développement

336 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

126 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

308 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

265 lieu de 365

Économique

75%

Luxe

Accessibilité des prix

215 lieu de 358

Abordable

539 USD/ft²

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Fairway Villas II

Ville: Dubai
Projet: Fairway Villas II
Classe de bâtiment: 75% - Économique
Accessibilité des prix: 539 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 92.1% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 1 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 281 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Niveau de développement: 3% - Faible
Prévision pour 3 ans: +21.5% - Bonne
Choix Realiste: 554 - Faible