🇦🇪 arUSDsqft
🇦🇪 AR, USD
إعدادات المستخدم

Avenue Residences 4

AL FURJAN Part 2 · Nabni Developments · محدث 22.11.2024
Nabni Developments

أبرز النقاط

فئة المبنى
فئة اقتصادية
تقييم المبنى ?
B-
handover
Q4-2023
Area from
825 ft²
price from
1005675 AED
floors
12
service charge
12.09 AED sqft
نوع العقار
شقق
Nabni Real Estate Development presents a project - a residential complex AVENUE RESIDENCE 4. The lively popular location in the Jebel Ali area is loved by those who are looking for a private community with quick access to the attractions of Dubai.

Luxurious residences AVENUE RESIDENCE 4 will provide comfortable accommodation for families with children, business people, pensioners due to the full infrastructure of premium residential complexes.

The security of the residential complex and care for your privacy will be provided by round-the-clock security and qualified personnel. Video surveillance is provided throughout AVENUE RESIDENCE 4.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
- Italian branded kitchen cabinets and fine integrated Siemens appliances
- Spacious full-height fitted wardrobes
- Branded WC and bidet, with Italian marble porcelain
Convenience and security
- Extensive first-floor terrace for outdoor entertaining
- Private gym and swimming pool
- Ground + two podium-allocated covered parking areas
- Three high-speed elevators
- Solar water heating (SWH)
Availability of greenery and water
  • Greenery
    -
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Dubai Metro (new Al Furjan station)
    1 minute
  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
    3 minutes
  • Sheikh Zayed Road
    4 minutes
  • Ibn Battuta Mall and Metro station
    3 minutes
  • Dubai Marina
    10 minutes
  • Marina Mall
    10 minutes
  • Al Maktoum Airport (DWC)
    10 minutes
  • Mall of the Emirates
    15 minutes
  • Burj Khalifa and Dubai Mall
    20 minutes
  • Dubai International Airport
    25 minutes
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة اقتصادية
255 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
مناسب جداً
79 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
نفسه
206 مكان 354 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر مرتفع
322 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
غير جذاب
339 مكان 364 المشاريع
مستوى التطوير
مطور قليل
249 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
208 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
إمكانات منخفضة
282 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
فئة المبنى
255 مكان 365
اقتصادية
75%
فاخرة
القدرة على تحمل الأسعار
79 مكان 358
مناسب جداً
317 USD/قدم2
غير مناسب

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في Avenue Residences 4

  • مدينة: Dubai
  • المشروع: Avenue Residences 4
  • فئة المبنى: 75% - اقتصادية
  • القدرة على تحمل الأسعار: 317 USD/قدم2 - مناسب جداً
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 11.9% - نفسه
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 284 USD/قدم2 - سعر مرتفع
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.41 - غير جذاب
  • مستوى التطوير: 21.7% - مطور قليل
  • التوقعات لثلاث سنوات: +15.1% - جيد
  • اختيار Realiste: 600 - إمكانات منخفضة

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام