Avenue Residences 4 · Dubai

Highlights

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

buildingRating ?

B-

handover

Q4-2023

Area from

825 ft²

price from

1005675 AED

floors

service charge

12.09 AED sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

Nabni Real Estate Development presents a project - a residential complex AVENUE RESIDENCE 4. The lively popular location in the Jebel Ali area is loved by those who are looking for a private community with quick access to the attractions of Dubai.

Luxurious residences AVENUE RESIDENCE 4 will provide comfortable accommodation for families with children, business people, pensioners due to the full infrastructure of premium residential complexes.

The security of the residential complex and care for your privacy will be provided by round-the-clock security and qualified personnel. Video surveillance is provided throughout AVENUE RESIDENCE 4.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Italian branded kitchen cabinets and fine integrated Siemens appliances
- Spacious full-height fitted wardrobes
- Branded WC and bidet, with Italian marble porcelain

Convenience and security

- Extensive first-floor terrace for outdoor entertaining
- Private gym and swimming pool
- Ground + two podium-allocated covered parking areas
- Three high-speed elevators
- Solar water heating (SWH)

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

Dubai Metro (new Al Furjan station)
1 minute
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
3 minutes
Sheikh Zayed Road
4 minutes
Ibn Battuta Mall and Metro station
3 minutes
Dubai Marina
10 minutes
Marina Mall
10 minutes
Al Maktoum Airport (DWC)
10 minutes
Mall of the Emirates
15 minutes
Burj Khalifa and Dubai Mall
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

255 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

79 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Gleich

206 Ort der 354 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

322 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

339 Ort der 364 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

249 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

208 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

282 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

255 Ort der 365

Wirtschaft

75%

Luxus

Erschwinglicher Preis

79 Ort der 358

Sehr erschwinglich

317 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Avenue Residences 4

Stadt: Dubai
Projekt: Avenue Residences 4
Bauklasse: 75% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 317 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 11.9% - Gleich
Durchschnittspreis qm: 284 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.41 - Nicht attraktiv
Entwicklungsstand: 21.7% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +15.1% - Gut
Realistische Wahl: 600 - Niedriges Potenzial