Avenue Residences 4 · Dubai

Aspectos destacados

Clase de edificio

Clase económica

Calificación del edificio ?

B-

handover

Q4-2023

Area from

825 ft²

price from

1005675 AED

floors

service charge

12.09 AED sqft

Tipo de propiedad

Apartamentos

Nabni Real Estate Development presents a project - a residential complex AVENUE RESIDENCE 4. The lively popular location in the Jebel Ali area is loved by those who are looking for a private community with quick access to the attractions of Dubai.

Luxurious residences AVENUE RESIDENCE 4 will provide comfortable accommodation for families with children, business people, pensioners due to the full infrastructure of premium residential complexes.

The security of the residential complex and care for your privacy will be provided by round-the-clock security and qualified personnel. Video surveillance is provided throughout AVENUE RESIDENCE 4.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servicio sin fines de lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Italian branded kitchen cabinets and fine integrated Siemens appliances
- Spacious full-height fitted wardrobes
- Branded WC and bidet, with Italian marble porcelain

Convenience and security

- Extensive first-floor terrace for outdoor entertaining
- Private gym and swimming pool
- Ground + two podium-allocated covered parking areas
- Three high-speed elevators
- Solar water heating (SWH)

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

Dubai Metro (new Al Furjan station)
1 minute
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
3 minutes
Sheikh Zayed Road
4 minutes
Ibn Battuta Mall and Metro station
3 minutes
Dubai Marina
10 minutes
Marina Mall
10 minutes
Al Maktoum Airport (DWC)
10 minutes
Mall of the Emirates
15 minutes
Burj Khalifa and Dubai Mall
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Calificaciones de IA de Realiste

Clase de edificio

Clase económica

255 lugar de 365 Proyectos

Asequibilidad del precio

Muy asequible

79 lugar de 358 Proyectos

Precio comparado con el promedio del área

Igual

206 lugar de 354 Proyectos

Precio promedio por ft²

Precio alto

322 lugar de 362 Proyectos

Atractivo de edificios en el área

Poco atractivo

339 lugar de 364 Proyectos

Nivel de desarrollo

Poco desarrollado

249 lugar de 363 Proyectos

Pronóstico para 3 años

Buen crecimiento

208 lugar de 362 Proyectos

Elección Realiste

Bajo potencial

282 lugar de 365 Proyectos

Económica

Media

Lujo

Clase de edificio

Asequibilidad del precio

Precio comparado con el promedio del área

Precio promedio por ft²

Atractivo de edificios en el área

Nivel de desarrollo

Pronóstico para 3 años

Elección Realiste

Clase de edificio

255 lugar de 365

Económica

75%

Lujo

Asequibilidad del precio

79 lugar de 358

Muy asequible

317 USD/ft²

No asequible

Ubicación e infraestructura

Aspectos destacados de Avenue Residences 4

Ciudad: Dubai
Proyecto: Avenue Residences 4
Clase de edificio: 75% - Económica
Asequibilidad del precio: 317 USD/ft² - Muy asequible
Precio comparado con el promedio del área: 11.9% - Igual
Precio promedio por ft²: 284 USD/ft² - Alto
Atractivo de edificios en el área: 0.41 - Poco atractivo
Nivel de desarrollo: 21.7% - Poco desarrollado
Pronóstico para 3 años: +15.1% - Buen
Elección Realiste: 600 - Bajo potencial