Avenue Residences 4 · Dubai

Points forts

Classe de bâtiment

Classe économique

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q4-2023

Area from

825 ft²

price from

1005675 AED

floors

service charge

12.09 AED sqft

Type de propriété

Appartements

Nabni Real Estate Development presents a project - a residential complex AVENUE RESIDENCE 4. The lively popular location in the Jebel Ali area is loved by those who are looking for a private community with quick access to the attractions of Dubai.

Luxurious residences AVENUE RESIDENCE 4 will provide comfortable accommodation for families with children, business people, pensioners due to the full infrastructure of premium residential complexes.

The security of the residential complex and care for your privacy will be provided by round-the-clock security and qualified personnel. Video surveillance is provided throughout AVENUE RESIDENCE 4.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Italian branded kitchen cabinets and fine integrated Siemens appliances
- Spacious full-height fitted wardrobes
- Branded WC and bidet, with Italian marble porcelain

Convenience and security

- Extensive first-floor terrace for outdoor entertaining
- Private gym and swimming pool
- Ground + two podium-allocated covered parking areas
- Three high-speed elevators
- Solar water heating (SWH)

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

Dubai Metro (new Al Furjan station)
1 minute
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
3 minutes
Sheikh Zayed Road
4 minutes
Ibn Battuta Mall and Metro station
3 minutes
Dubai Marina
10 minutes
Marina Mall
10 minutes
Al Maktoum Airport (DWC)
10 minutes
Mall of the Emirates
15 minutes
Burj Khalifa and Dubai Mall
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

255 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

79 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

206 lieu de 354 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

322 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

339 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Faible développement

249 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

208 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

282 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

255 lieu de 365

Économique

75%

Luxe

Accessibilité des prix

79 lieu de 358

Très abordable

317 USD/ft²

Pas abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Avenue Residences 4

Ville: Dubai
Projet: Avenue Residences 4
Classe de bâtiment: 75% - Économique
Accessibilité des prix: 317 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 11.9% - Même
Prix moyen au pied²: 284 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.41 - Peu attractif
Niveau de développement: 21.7% - Faible
Prévision pour 3 ans: +15.1% - Bonne
Choix Realiste: 600 - Faible