Elitz · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q4-2025

Area from

418 ft²

price from

599000 AED

floors №1

B+G+4P+36

floors №2

B+G+4P+39

Type de propriété

Appartements

Elitz by Danube is located at a prime district in the well-developed community of JVC and is set to be an architectural landmark in the area. The building design is one of its kind with an exclusive glass facade and easy access to Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road. A combination of Studio, Presidential Suites, 3 ,2 ,1 BHK, Duplex and Penthouse - Elitz is a Twin Towers with Residential, Retail and Commercial spaces.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms

Convenience and security

- Gym
- Yoga
- Kids area
- Table tennis
- Swimming pool
- Badminton court
- Sauna
- Open air cinema
- Bbq
- Doctor on call

Availability of greenery and water

Greenery
Gadaf Park - JVC
Water
-

Accessibility by car

Mall of the Emirates
14 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Jumeirah Beach
21 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Festival City
23 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

122 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

142 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

248 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

211 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

240 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

267 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès élevé

67 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

113 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

62 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

92 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

122 lieu de 365

Moyenne

80%

Économique

Accessibilité des prix

142 lieu de 358

Abordable

386 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Elitz

Ville: Dubai
Projet: Elitz
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 80% - Moyenne
Accessibilité des prix: 386 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 20.5% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 19 - Fiable
Prix moyen au pied²: 320 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Élevé
Niveau de développement: 44.3% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
Choix Realiste: 846 - Meilleur