Elitz · Dubai · Realiste

Destaques

Avaliação Realiste

3 prêmios

Avaliação do edifício ?

handover

Q4-2025

Area from

418 ft²

price from

599000 AED

floors №1

B+G+4P+36

floors №2

B+G+4P+39

Tipo de propriedade

Apartamentos

Elitz by Danube is located at a prime district in the well-developed community of JVC and is set to be an architectural landmark in the area. The building design is one of its kind with an exclusive glass facade and easy access to Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road. A combination of Studio, Presidential Suites, 3 ,2 ,1 BHK, Duplex and Penthouse - Elitz is a Twin Towers with Residential, Retail and Commercial spaces.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms

Convenience and security

- Gym
- Yoga
- Kids area
- Table tennis
- Swimming pool
- Badminton court
- Sauna
- Open air cinema
- Bbq
- Doctor on call

Availability of greenery and water

Greenery
Gadaf Park - JVC
Water
-

Accessibility by car

Mall of the Emirates
14 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Jumeirah Beach
21 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Festival City
23 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Avaliações de IA da Realiste

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122 local de 365 Projetos

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142 local de 358 Projetos

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248 local de 354 Projetos

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211 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Preço alto

240 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Não atraente

267 local de 364 Projetos

Acesso a parques na área

Alto acesso

67 local de 212 Projetos

Nível de desenvolvimento

Alto desenvolvimento

113 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Alto crescimento

62 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Melhor potencial

92 local de 365 Projetos

building_class.scale.3

building_class.scale.2

building_class.scale.1

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Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Acesso a parques na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

building_class.layer

122 local de 365

building_class.scaleShort.2

80%

building_class.scaleShort.3

building_sprice.layer

142 local de 358

building_sprice.scaleShort.2

386 USD/ft²

building_sprice.scaleShort.3

Permissão

Permissão governamental

Localização e infraestrutura

Destaques de Elitz

Cidade: Dubai
Projeto: Elitz
Apartamentos disponíveis: 13 apartamentos
building_class.layer: 80% - building_class.scaleShort.2
building_sprice.layer: 386 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.2
building_sprice_ratio.layer: 20.5% - building_sprice_ratio.scaleShort.3
developer_size.layer: 19 - developer_size.scaleShort.2
Preço médio por pé²: 320 USD/ft² - Preço alto
Atração de edifícios na área: 0.45 - Não atraente
Acesso a parques na área: 23.1% - Alto acesso
Nível de desenvolvimento: 44.3% - Alto desenvolvimento
Previsão para 3 anos: +27.6% - Alto crescimento
Escolha Realiste: 846 - Melhor potencial