Elitz · Дубай · Realiste

Основное

Рейтинг Реалиста

3 награды

Рейтинг здания ?

B

завершение

Q4-2025

площадь от (ft²)

418 ft²

цена от

599000 AED

этажи №1

B+G+4P+36

этажи №2

B+G+4P+39

Тип недвижимости

Апартаменты

Elitz by Danube расположен в престижном и хорошо развитом районе JVC. Проект здания с эксклюзивным стеклянным фасадом и легким доступом к Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road.

Сочетание студий, президентских люксов, 3,2,1 спальных комнат, дуплекса и пентхауса - Elitz представляет собой башни-близнецы с жилыми, торговыми и коммерческими помещениями.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
30%+4% DLD
План платежей
Наследуемый до даты
завершения строительства

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Полностью меблированные квартиры (включая корпусную, мягкую мебель, световое оборудование и декор) + комплектация санузлов

Удобства и безопасность

- Тренажерный зал
- Йога
- Детские площадки
- Настольный теннис
- Бассейн
- Корт для бадминтона
- Сауна
- Вызов доктора
- Кинотеатр под открытым небом
- Холл для мероприятий
- Зона барбекю

Наличие зелени и воды

Зелень
Gadaf Park - JVC
Вода
-

Доступность на авто

Mall of the Emirates
14 минут
Burj Khalifa
15 минут
Jumeirah Beach
21 минута
Dubai Marina
17 минут
Dubai Festival City
23 минуты
Meydan Racecourse
22 минуты
Dubai International Airport
25 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Средний класс

122 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

142 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Больше (мин)

248 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Надежный

211 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

240 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Не привлекательно

267 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Высокий доступ

67 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Высокоразвито

113 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Высокий рост

62 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Лучший потенциал

92 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

122 место из 365

Средний

80%

Эконом

Ценовая доступность

142 место из 358

Доступно

386 USD/фут²

Недоступно

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Elitz

Город: Дубай
Проект: Elitz
Доступно квартир: 13 лотов
Класс здания: 80% - Средний
Ценовая доступность: 386 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: 20.5% - Больше (мин)
Рейтинг застройщика: 19 - Надежный
Средняя цена кв.фут: 320 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.45 - Не привлекательно
Доступность парков в районе: 23.1% - Высокий доступ
Уровень задевелопированности: 44.3% - Высокоразвито
Прогноз на 3 года: +27.6% - Высокий рост
Выбор Реалиста: 846 - Лучший потенциал