Golf Residences by Fortimo · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

5 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q3-2026

Area from

890 ft²

price from

1650000 AED

floors

Art der Immobilie

Wohnungen

The Golf Residences is an elite 13-storey residential complex in the prestigious area of Dubai Hills Estate, MBR City. Residents of The Golf Residences will have access to a wide range of amenities and facilities within the complex.

The development will feature a state-of-the-art fitness center, swimming pools, and landscaped gardens where residents can unwind and enjoy the stunning views of the surrounding greenery.

The complex will be located next to the community park, where you can go for a relaxing walk or energetic run. Among other facilities nearby is the Dubai Hills Golf Club, which is an 18-hole par-72 championship golf course.

The location of The Golf Residences is truly exceptional. Dubai Hills Estate is a prestigious community known for its lush greenery, well-planned infrastructure, and world-class amenities.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen appliances only.

Convenience and security

- Gymnasium
- Kids Play Area
- Golf Course
- Swimming Pool
- Parking Space
- Parks and Gardens
- Landscaped Gardens
- Sports Courts
- Running Tracks
- Retail Outlets

Availability of greenery and water

Greenery
Dubai Hills Park
Water
-

Accessibility by car

Downtown Dubai
15 minutes
Dubai Marina
15 minutes
Dubai International Airport
20 minutes
Expo 2021 Site
25 minutes
Al Maktoum International Airport
30 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

89 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

91 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

5 Ort der 354 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

84 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

326 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Hoher Zugang

41 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

277 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

96 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

1 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

89 Ort der 365

Luxus

80%

Wirtschaft

Erschwinglicher Preis

91 Ort der 358

Sehr erschwinglich

332 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Golf Residences by Fortimo

Stadt: Dubai
Projekt: Golf Residences by Fortimo
Bauklasse: 80% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 332 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -45.2% - Weniger (max)
Durchschnittspreis qm: 606 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.41 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 37.3% - Hoher Zugang
Entwicklungsstand: 18.2% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +26.9% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 1254 - Bestes Potenzial