Golf Residences by Fortimo · Dubai

Points forts

Note Realiste

5 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q3-2026

Area from

890 ft²

price from

1650000 AED

floors

Type de propriété

Appartements

The Golf Residences is an elite 13-storey residential complex in the prestigious area of Dubai Hills Estate, MBR City. Residents of The Golf Residences will have access to a wide range of amenities and facilities within the complex.

The development will feature a state-of-the-art fitness center, swimming pools, and landscaped gardens where residents can unwind and enjoy the stunning views of the surrounding greenery.

The complex will be located next to the community park, where you can go for a relaxing walk or energetic run. Among other facilities nearby is the Dubai Hills Golf Club, which is an 18-hole par-72 championship golf course.

The location of The Golf Residences is truly exceptional. Dubai Hills Estate is a prestigious community known for its lush greenery, well-planned infrastructure, and world-class amenities.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen appliances only.

Convenience and security

- Gymnasium
- Kids Play Area
- Golf Course
- Swimming Pool
- Parking Space
- Parks and Gardens
- Landscaped Gardens
- Sports Courts
- Running Tracks
- Retail Outlets

Availability of greenery and water

Greenery
Dubai Hills Park
Water
-

Accessibility by car

Downtown Dubai
15 minutes
Dubai Marina
15 minutes
Dubai International Airport
20 minutes
Expo 2021 Site
25 minutes
Al Maktoum International Airport
30 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

89 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

91 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

5 lieu de 354 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

84 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

326 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès élevé

41 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

277 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

96 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

1 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

89 lieu de 365

Luxe

80%

Économique

Accessibilité des prix

91 lieu de 358

Très abordable

332 USD/ft²

Pas abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Golf Residences by Fortimo

Ville: Dubai
Projet: Golf Residences by Fortimo
Classe de bâtiment: 80% - Luxe
Accessibilité des prix: 332 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -45.2% - Moins (max)
Prix moyen au pied²: 606 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.41 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 37.3% - Élevé
Niveau de développement: 18.2% - Faible
Prévision pour 3 ans: +26.9% - Élevée
Choix Realiste: 1254 - Meilleur