Golf Residences by Fortimo · Dubai

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Valutazione Realiste

5 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q3-2026

Area from

890 ft²

price from

1650000 AED

floors

Tipo di proprietà

Appartamenti

The Golf Residences is an elite 13-storey residential complex in the prestigious area of Dubai Hills Estate, MBR City. Residents of The Golf Residences will have access to a wide range of amenities and facilities within the complex.

The development will feature a state-of-the-art fitness center, swimming pools, and landscaped gardens where residents can unwind and enjoy the stunning views of the surrounding greenery.

The complex will be located next to the community park, where you can go for a relaxing walk or energetic run. Among other facilities nearby is the Dubai Hills Golf Club, which is an 18-hole par-72 championship golf course.

The location of The Golf Residences is truly exceptional. Dubai Hills Estate is a prestigious community known for its lush greenery, well-planned infrastructure, and world-class amenities.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen appliances only.

Convenience and security

- Gymnasium
- Kids Play Area
- Golf Course
- Swimming Pool
- Parking Space
- Parks and Gardens
- Landscaped Gardens
- Sports Courts
- Running Tracks
- Retail Outlets

Availability of greenery and water

Greenery
Dubai Hills Park
Water
-

Accessibility by car

Downtown Dubai
15 minutes
Dubai Marina
15 minutes
Dubai International Airport
20 minutes
Expo 2021 Site
25 minutes
Al Maktoum International Airport
30 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

89 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

91 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

5 luogo di 354 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

84 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

326 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso elevato

41 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

277 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

96 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

1 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

89 luogo di 365

Lusso

80%

Economica

Accessibilità del prezzo

91 luogo di 358

Molto accessibile

332 USD/ft²

Non accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Golf Residences by Fortimo

Città: Dubai
Progetto: Golf Residences by Fortimo
Classe dell'edificio: 80% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 332 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -45.2% - Meno (max)
Prezzo medio al sqft: 606 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.41 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 37.3% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 18.2% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +26.9% - Alta crescita
Scelta Realiste: 1254 - Miglior potenziale