Orra The Embankment · Dubai

أبرز النقاط

تقييم Realiste

٣ جوائز

تقييم المبنى ?

handover

Q2-2024

Area from

848 ft²

price from

1740000 AED

floors №1

floors №2

service charge

18 AED sqft + 4.5 AED per sqft balcony

نوع العقار

شقق

Orra the Embankment in JLT is a premium hotel-residential complex with designer 1 and 2 bedroom apartments from Prestige One Developments. The complex offers 470 modern furnished apartments with exclusive services such as a rooftop lounge area and a yoga studio.

Orra the Embankment offers its residents great views of the city as well as access to a variety of places such as fitness centers, swimming pools, restaurants and cafes.

The complex is located in one of the most prestigious areas of Dubai, close to major shopping centers and business centers, which makes it an ideal place to live and work.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

خدمة غير ربحية

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished apartments.

Convenience and security

- Spacious Lobby with Concierge Services
- Fully Equipped Gymnasium
- Changing Room and Locker
- High-speed Elevators
- Rooftop Cigar Lounge
- Sauna/Steam Room
- Children Play Area
- Spa and Salon
- Yoga Studios

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Sheikh Zayed Road
2 minutes
Dubai Marina
5 minutes
Jumeirah Beach Residence (JBR)
7 minutes
Dubai Eye
10 minutes
Downtown Dubai
15 minutes
Dubai Water Canal
15 minutes
Dubai International Airport
20 minutes

تقييمات AI من Realiste

فئة المبنى

فئة متوسطة

146 مكان 365 المشاريع

القدرة على تحمل الأسعار

مناسب

207 مكان 358 المشاريع

السعر مقارنة بمتوسط المنطقة

نفسه

230 مكان 354 المشاريع

سعر المتوسط لكل قدم مربع

سعر متوسط

166 مكان 362 المشاريع

جاذبية المباني في المنطقة

جذاب

130 مكان 364 المشاريع

الوصول إلى المياه في المنطقة

وصول منخفض

105 مكان 145 المشاريع

الوصول إلى الحدائق في المنطقة

وصول منخفض

143 مكان 212 المشاريع

مستوى التطوير

مطور قليل

242 مكان 363 المشاريع

التوقعات لثلاث سنوات

نمو جيد

191 مكان 362 المشاريع

اختيار Realiste

إمكانات جيدة

183 مكان 365 المشاريع

اقتصادية

متوسطة

فاخرة

فئة المبنى

القدرة على تحمل الأسعار

السعر مقارنة بمتوسط المنطقة

سعر المتوسط لكل قدم مربع

جاذبية المباني في المنطقة

الوصول إلى المياه في المنطقة

الوصول إلى الحدائق في المنطقة

مستوى التطوير

التوقعات لثلاث سنوات

اختيار Realiste

فئة المبنى

146 مكان 365

متوسطة

80%

اقتصادية

القدرة على تحمل الأسعار

207 مكان 358

مناسب

513 USD/قدم²

غير مناسب

مناسب جداً

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في Orra The Embankment

مدينة: Dubai
المشروع: Orra The Embankment
فئة المبنى: 80% - متوسطة
القدرة على تحمل الأسعار: 513 USD/قدم² - مناسب
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 15.8% - نفسه
سعر المتوسط لكل قدم مربع: 443 USD/قدم² - متوسط
جاذبية المباني في المنطقة: 0.86 - جذاب
الوصول إلى المياه في المنطقة: 17.7% - وصول منخفض
الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 7.6% - وصول منخفض
مستوى التطوير: 24.2% - مطور قليل
التوقعات لثلاث سنوات: +15.9% - جيد
اختيار Realiste: 761 - جيد