Elitz 2 · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

B

handover

Q3-2026

Area from

386 ft²

price from

691000 AED

floors №1

B+G+4P+45

floors №2

B+G+4P+39

Art der Immobilie

Wohnungen

Elitz 2 by Danube is located at a prime district in the well-developed community of JVC and is set to be an architectural landmark in the area. The building design is one of its kind with an exclusive glass facade and easy access to Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road.

A combination of Studio, Presidential Suites, 3 ,2 ,1 BHK, Duplex and Penthouse - Elitz is a Twin Towers with Residential, Retail and Commercial spaces.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Daycare Center
- Elite Family Seating
- Open Air Cinema
- Elite Business Center
- Elite Cafe
- Prayer Hall
- Indoor & Outdoor Gym
- Aquatic Gym
- Trampoline Area
- Wall Climbing
- Dance Studio
- Cricket Pitch
- Kids Play Zone
- BBQ Area
- Cigar Lounge
- Recreational Zone
- Mini Golf
- Table Tennis
- Chess Board
- Mini Basketball
- Badminton Court
- Library
- Swimming Pool
- Kids Swimming Pool
- SPA & Therapy
- Jacuzzi
- Jogging Track
- Beauty Salon
- Doctor On Call
- Open Air Yoga
- Platform Health Bar
- Health Club
- Relaxation Zone

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC - Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Dubai Mall
15 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Burj Al Arab
15 minutes
Dubai Marina
14 minutes
Jumeirah Beach Residence
16 minutes
Al Khail Road
2 minutes
Sheikh Zayed Road
8 minutes
Dubai International Airport (DXB)
20 minutes
Al Maktoum International Airport
20 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

123 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

143 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

249 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

212 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

241 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

268 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Hoher Zugang

68 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

114 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

63 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

93 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

123 Ort der 365

Mittel

80%

Wirtschaft

Erschwinglicher Preis

143 Ort der 358

Erschwinglich

387 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Elitz 2

Stadt: Dubai
Projekt: Elitz 2
Verfügbare Wohnungen: 9 Wohnungen
Bauklasse: 80% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 387 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 20.9% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 19 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Hoher Zugang
Entwicklungsstand: 44.3% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 846 - Bestes Potenzial