Elitz 2 · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

B

handover

Q3-2026

Area from

386 ft²

price from

691000 AED

floors №1

B+G+4P+45

floors №2

B+G+4P+39

Type de propriété

Appartements

Elitz 2 by Danube is located at a prime district in the well-developed community of JVC and is set to be an architectural landmark in the area. The building design is one of its kind with an exclusive glass facade and easy access to Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road.

A combination of Studio, Presidential Suites, 3 ,2 ,1 BHK, Duplex and Penthouse - Elitz is a Twin Towers with Residential, Retail and Commercial spaces.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Daycare Center
- Elite Family Seating
- Open Air Cinema
- Elite Business Center
- Elite Cafe
- Prayer Hall
- Indoor & Outdoor Gym
- Aquatic Gym
- Trampoline Area
- Wall Climbing
- Dance Studio
- Cricket Pitch
- Kids Play Zone
- BBQ Area
- Cigar Lounge
- Recreational Zone
- Mini Golf
- Table Tennis
- Chess Board
- Mini Basketball
- Badminton Court
- Library
- Swimming Pool
- Kids Swimming Pool
- SPA & Therapy
- Jacuzzi
- Jogging Track
- Beauty Salon
- Doctor On Call
- Open Air Yoga
- Platform Health Bar
- Health Club
- Relaxation Zone

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC - Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Dubai Mall
15 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Burj Al Arab
15 minutes
Dubai Marina
14 minutes
Jumeirah Beach Residence
16 minutes
Al Khail Road
2 minutes
Sheikh Zayed Road
8 minutes
Dubai International Airport (DXB)
20 minutes
Al Maktoum International Airport
20 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

123 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

143 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

249 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

212 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

241 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

268 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès élevé

68 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

114 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

63 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

93 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

123 lieu de 365

Moyenne

80%

Économique

Accessibilité des prix

143 lieu de 358

Abordable

387 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Elitz 2

Ville: Dubai
Projet: Elitz 2
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 80% - Moyenne
Accessibilité des prix: 387 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 20.9% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 19 - Fiable
Prix moyen au pied²: 320 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Élevé
Niveau de développement: 44.3% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
Choix Realiste: 846 - Meilleur