Elitz 2 · Дубай · Realiste

Основное

Рейтинг Реалиста

3 награды

Рейтинг здания ?

B

завершение

Q3-2026

площадь от (ft²)

386 ft²

цена от

691000 AED

этажи №1

B+G+4P+45

этажи №2

B+G+4P+39

Тип недвижимости

Апартаменты

Elitz 2 by Danube расположен в престижном и хорошо развитом районе JVC. Проект здания с эксклюзивным стеклянным фасадом и легким доступом к Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road.

Сочетание студий, президентских люксов, 3,2,1 спальных комнат, дуплекса и пентхауса - Elitz 2 представляет собой башни-близнецы с жилыми, торговыми и коммерческими помещениями.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
30%+4% DLD
План платежей
Наследуемый до даты
завершения строительства

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

To be confirmed.

Удобства и безопасность

- Детский сад
- Кинотеатр под открытым небом
- Элитный бизнес-центр
- Элитное кафе
- Молитвенный зал
- Крытый и открытый тренажерный зал
- Водный тренажерный зал
- Батутная зона
- Зона скалолазания
- Танцевальная студия
- Поле для крикета
- Детская игровая зона
- Зона барбекю
- Сигарный салон
- Зона отдыха
- Мини гольф
- Настольный теннис
- Шахматная доска
- Мини-баскетбол
- Корт для бадминтона
- Библиотека
- Бассейн
- Детский бассейн
- СПА
- Джакузи
- Беговая дорожка
- Салон красоты
- Доктор по вызову
- Йога на открытом воздухе
- Клуб здоровья
- Зона релаксации

Наличие зелени и воды

Зелень
JVT Community Park
JVC - Halfa Park
Sports City
Вода
-

Доступность на авто

Dubai Mall
15 минут
Burj Khalifa
15 минут
Burj Al Arab
15 минут
Dubai Marina
14 минут
Jumeirah Beach Residence
16 минут
Al Khail Road
2 минуты
Sheikh Zayed Road
8 минут
Dubai International Airport (DXB)
20 минут
Al Maktoum International Airport
20 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Средний класс

123 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

143 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Больше (мин)

249 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Надежный

212 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

241 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Не привлекательно

268 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Высокий доступ

68 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Высокоразвито

114 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Высокий рост

63 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Лучший потенциал

93 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

123 место из 365

Средний

80%

Эконом

Ценовая доступность

143 место из 358

Доступно

387 USD/фут²

Недоступно

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Elitz 2

Город: Дубай
Проект: Elitz 2
Доступно квартир: 9 лотов
Класс здания: 80% - Средний
Ценовая доступность: 387 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: 20.9% - Больше (мин)
Рейтинг застройщика: 19 - Надежный
Средняя цена кв.фут: 320 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.45 - Не привлекательно
Доступность парков в районе: 23.1% - Высокий доступ
Уровень задевелопированности: 44.3% - Высокоразвито
Прогноз на 3 года: +27.6% - Высокий рост
Выбор Реалиста: 846 - Лучший потенциал