Riviera

NAD AL SHEBA - AZIZI · Azizi · Aktualisiert 24.11.2024
Azizi

Highlights

Realiste-Bewertung
2 Auszeichnungen
buildingRating ?
A
handover phase №1
Q4-2022
handover phase №2
Q4-2022
handover phase №3
Q1-2025
Area from
340 ft²
price from
560000 AED
Art der Immobilie
Wohnungen
Azizi Riviera is a residential complex located in Meydan One, Mohammed bin Rashid City, close to Downtown Dubai and Dubai International Airport.

The area has a well-developed infrastructure, including supermarkets, parks, water channels, cinemas, shops, schools, clinics, pharmacies, places for recreation and entertainment. For shopping and entertainment, residents can visit Meydan One Mall and Dubai Mall, located within close proximity to Azizi Riviera. Nearby are educational institutions such as North London Collegiate School, Sobha Hartland International School and others.

Residents are provided with first-class amenities and services, including equipped fitness centers, an outdoor pool, a children's playground and a yoga area. The residential complex is ideal for families with children.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
Depends on the phase of construction
Convenience and security
- Long swimming pool close to Olympic size
- Waterfall next to the pool
- BBQ area
- Garden area
- Yoga area kind of yoga garden
- Kids Play area
- Gym, sauna
- Movie night area - which provides an outdoor special area with projectors
Availability of greenery and water
  • Greenery
    Wire worl
  • Water
    -
Accessibility by car
  • DIFC
    19 minutes
  • Burj Khalifa
    13 minutes
  • Palm Jumeirah
    21 minutes
  • Dubai Marina
    24 minutes
  • Dubai Mall
    11 minutes
  • Meydan Racecourse
    11 minutes
Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Wirtschaftsklasse
327 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Nicht erschwinglich
312 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Höher (min)
270 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Zuverlässig
162 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Guter Preis
53 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Nicht attraktiv
360 Ort der 364 Projekte
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Geringer Zugang
99 Ort der 145 Projekte
Entwicklungsstand
Niedrig entwickelt
284 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Niedrige Wachstumsrate
331 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Niedriges Potenzial
317 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Bauklasse
327 Ort der 365
Wirtschaft
70%
Luxus
Erschwinglicher Preis
312 Ort der 358
Nicht erschwinglich
946 USD/Fuß2
Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Riviera

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: Riviera
  • Verfügbare Wohnungen: 60 Wohnungen
  • Bauklasse: 70% - Wirtschaft
  • Erschwinglicher Preis: 946 USD/Fuß2 - Nicht erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 28.0% - Höher (min)
  • Entwicklerbewertung: 11 - Zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 739 USD/Fuß2 - Guter Preis
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.37 - Nicht attraktiv
  • Zugang zu Wasser in der Umgebung: 18% - Geringer Zugang
  • Entwicklungsstand: 17.4% - Niedrig entwickelt
  • Prognose für 3 Jahre: +6.5% - Niedrige Wachstumsrate
  • Realistische Wahl: 526 - Niedriges Potenzial

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