ANWA ARIA · Dubai

Points forts

Note Realiste

4 prix

Évaluation du bâtiment ?

B+

handover

Q4-2026

Area from

450 ft²

price from

1000000 AED

floors

G+4P+32

service charge

19 AED per sqft

Type de propriété

Appartements

Omniyat's new project on the Dubai Maritime City peninsula represents a unique offering in the Dubai real estate market. It includes a collection of apartments, townhouses and penthouses, which are located in a prestigious area overlooking the sea.

A new project from Omniyat on the Dubai Maritime City peninsula offers a wide range of prestigious housing with sea views. It is ideal for those looking for comfortable and luxurious accommodation in one of the most desirable areas in Dubai.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Swimming Pool with sea view
- Podium Roof Deck
- Marina walkway
- Gymnasium
- Yoga studio
- BBQ areas
- Outdoor terraces
- Kids’ center
- Ground floor retail
- Car parking

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Mina Rashid
5 minutes
Jumeirah Beach Coastline
10 minutes
Prestigious Schools
10 minutes
Nearby Hospitals
10 minutes
Dubai Mall and DIFC
20 minutes
Dubai International Airport
20 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

44 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

280 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

299 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

88 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

153 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

168 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Accès élevé

36 lieu de 145 Projets

Niveau de développement

Haute développement

60 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

109 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

85 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

44 lieu de 365

Luxe

85%

Économique

Accessibilité des prix

280 lieu de 358

Pas abordable

717 USD/ft²

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de ANWA ARIA

Ville: Dubai
Projet: ANWA ARIA
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 85% - Luxe
Accessibilité des prix: 717 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 37.7% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 8 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 521 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès à l'eau dans la zone: 66.5% - Élevé
Niveau de développement: 68.6% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +24.9% - Élevée
Choix Realiste: 859 - Meilleur