ANWA ARIA · Dubai

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Valutazione Realiste

4 premi

Valutazione dell'edificio ?

B+

handover

Q4-2026

Area from

450 ft²

price from

1000000 AED

floors

G+4P+32

service charge

19 AED per sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

Omniyat's new project on the Dubai Maritime City peninsula represents a unique offering in the Dubai real estate market. It includes a collection of apartments, townhouses and penthouses, which are located in a prestigious area overlooking the sea.

A new project from Omniyat on the Dubai Maritime City peninsula offers a wide range of prestigious housing with sea views. It is ideal for those looking for comfortable and luxurious accommodation in one of the most desirable areas in Dubai.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Swimming Pool with sea view
- Podium Roof Deck
- Marina walkway
- Gymnasium
- Yoga studio
- BBQ areas
- Outdoor terraces
- Kids’ center
- Ground floor retail
- Car parking

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Mina Rashid
5 minutes
Jumeirah Beach Coastline
10 minutes
Prestigious Schools
10 minutes
Nearby Hospitals
10 minutes
Dubai Mall and DIFC
20 minutes
Dubai International Airport
20 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

44 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

280 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

299 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

88 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

153 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

168 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Accesso elevato

36 luogo di 145 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

60 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

109 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

85 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

44 luogo di 365

Lusso

85%

Economica

Accessibilità del prezzo

280 luogo di 358

Non accessibile

717 USD/ft²

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di ANWA ARIA

Città: Dubai
Progetto: ANWA ARIA
Appartamenti disponibili: 48 appartamenti
Classe dell'edificio: 85% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 717 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 37.7% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 8 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 521 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Accesso all'acqua nell'area: 66.5% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 68.6% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +24.9% - Alta crescita
Scelta Realiste: 859 - Miglior potenziale