🇦🇪 arUSDsqft

ANWA

MADINAT DUBAI AL MELAHEYAH Part 4 · Beyond by Omniyat · محدث 22.11.2024
Beyond by Omniyat

أبرز النقاط

تقييم Realiste
٤ جوائز
تقييم المبنى ?
B+
handover
Q4-2021
Area from
436 ft²
price from
864000 AED
floors
44
نوع العقار
شقق
Anwa is a residential complex from the developer Omniyat, consisting of 44 floors and 225 apartments, located on the Persian Gulf in the Dubai Maritime City area.

The 44-story tower consists of a variety of layouts, from studios, one to three bedroom apartments, penthouses and townhouses, which are equipped with high standard amenities. A feature of the complex can be noted that all living quarters are distinguished by large terraces and high ceilings. As a result, all apartments are bright and spacious. The windows and terraces offer endless ocean views, and the shining tower rises as a landmark of the emirate.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment
    for subsequent resale
    50%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
To be confirmed.
Convenience and security
- Outdoor infinity swimming pools
- Beautifully landscaped gardens
- Children's play area
- Wet deck
- Gym with sea view
- Yoga studio
- Full sea views for each residence
- Basement parking
- 24hr concierge
Availability of greenery and water
  • Greenery
    -
  • Water
    Persian Gulf
Accessibility by car
  • DIFC
    20 minutes
  • Burj Khalifa
    19 minutes
  • Palm Jumeirah
    29 minutes
  • Dubai Marina
    32 minutes
  • Dubai Mall
    20 minutes
  • Meydan Racecourse
    26 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    16 minutes
  • Dubai International Airport
    17 minutes
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة فاخرة
43 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
مناسب
234 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
نفسه
208 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق جداً
87 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر متوسط
152 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب
165 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
وصول عالٍ
35 مكان 145 المشاريع
مستوى التطوير
مطور جداً
59 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو مرتفع
108 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
أفضل إمكانات
73 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
فئة المبنى
43 مكان 365
فاخرة
85%
اقتصادية
القدرة على تحمل الأسعار
234 مكان 358
مناسب
584 USD/قدم2
مناسب جداً

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في ANWA

  • مدينة: Dubai
  • المشروع: ANWA
  • الشقق المتاحة: ٧ شقق
  • فئة المبنى: 85% - فاخرة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 584 USD/قدم2 - مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 12.2% - نفسه
  • تقييم المطور: 8 - موثوق جداً
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 521 USD/قدم2 - متوسط
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.5 - جذاب
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 66.5% - وصول عالٍ
  • مستوى التطوير: 68.6% - مطور جداً
  • التوقعات لثلاث سنوات: +24.9% - نمو مرتفع
  • اختيار Realiste: 883 - أفضل إمكانات

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام