Sterling · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

4 premi

Valutazione dell'edificio ?

B+

handover

Q1-2023

Area from

393 ft²

price from

888000 AED

floors

28

service charge

18 AED per sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

Sterling is a residential complex from Omniyat Properties. The project includes 2 luxury towers called West House and East House and offers studios and apartments from 1 to 4 bedrooms for sale. Residences will be fully furnished and equipped with European appliances. The Sterling Hotel is located between the Dubai Water Canal and the Burj Khalifa, which means that the residences of the towers offer breathtaking views of downtown Dubai and the Burj Khalifa.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures

Convenience and security

- Wellness zone
- Modern gym
- 24/7 concierge and security services
- Multi-purpose room overlooking the garden on the podium
- 29m outdoor pool with relaxing beach
- 2 landscaped gardens with recreation and entertainment areas
- 3 passenger elevators and 1 service elevator

Accessibility by car

DIFC
17 minutes
Burj Khalifa
11 minutes
Palm Jumeirah
24 minutes
Dubai Marina
30 minutes
Dubai Mall
6 minutes
Meydan Racecourse
18 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 minutes
Dubai International Airport
21 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

41 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

246 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

88 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

86 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

62 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

64 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Medio

53 luogo di 145 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso limitato

188 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

64 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

220 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

60 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

41 luogo di 365

Lusso

85%

Economica

Accessibilità del prezzo

246 luogo di 358

Non accessibile

616 USD/ft²

Molto accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Sterling

Città: Dubai
Progetto: Sterling
Appartamenti disponibili: 23 appartamenti
Classe dell'edificio: 85% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 616 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -8.3% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 8 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 672 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.92 - Molto attraente
Accesso all'acqua nell'area: 22.3% - Medio
Accesso ai parchi nell'area: 1.4% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 66.6% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +12.8% - Buona
Scelta Realiste: 910 - Miglior potenziale